Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN HẬU GIANG Q6 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Hậu Giang - trục thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6 với vị trí kim cương hiếm có, kết nối trực tiếp đến trung tâm thương mại Chợ Bình Tây. Bất động sản mặt tiền thuộc khu vực này ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá đầu tư hợp lý như hiện tại!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 100A Đường Hậu Giang, Phường 6, Quận 6, TP Hồ Chí Minh
• Diện tích: 30m² (3m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Hậu Giang
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74969,106.64582
• Giá bán: 23 tỷ (766,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Hậu Giang là trục thương mại chính của Quận 6, nơi đây sở hữu lợi thế độc đáo:

• Trung tâm thương mại Q6: Chỉ cách Chợ Bình Tây nổi tiếng vài phút di chuyển, thu hút lượng khách khổng lồ mỗi ngày
• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Q1, Q5, Q10 và các quận lân cận
• Tiện ích xung quanh phong phú: Trường học (Tiểu học Bình Tây, THCS Bình Tây), hệ thống ngân hàng (Vietcombank, Agribank), siêu thị, cơ sở y tế (Bệnh viện Quận 6)
• Khu vực dân cư đông đúc: Mật độ dân số cao, tiềm năng khách hàng dồi dào

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 766,7 triệu/m², căn nhà này thực sự là cơ hội đầu tư hấp dẫn khi:

• Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường của các căn nhà mặt tiền tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận 6
• Khả năng cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức thu nhập ổn định từ 40-50 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 2.5-3%/năm

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền Hậu Giang, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc tại trung tâm thương mại
3. Nhà hàng, quán café: Khu vực đông đúc, lượng khách đi lại lớn
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng không gian tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

⭐ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương độc nhất trên mặt tiền đường Hậu Giang sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm thương mại Quận 6
4. Cơ hội kinh doanh đa dạng với lưu lượng khách hàng lớn
5. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực

🔍 TẠI SAO CHỌN MUA BÁN QUA TÌM NHÀ PHỐ?

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tự hào mang đến:

• Thông tin minh bạch về pháp lý và hiện trạng bất động sản
• Tư vấn chuyên nghiệp từ đội ngũ môi giới giàu kinh nghiệm
• Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, đảm bảo quyền lợi cho người mua
• Cam kết giá tốt nhất với nhiều phương án thanh toán linh hoạt

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 23 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 100A Đường Hậu Giang, Phường 6, Quận 6, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ THÔNG TIN THÊM VỀ BẤT ĐỘNG SẢN

Nhà mặt tiền Hậu Giang có phù hợp để kinh doanh không?**
Tuyệt đối phù hợp! Đường Hậu Giang là trục thương mại sầm uất với mật độ người qua lại cao, đặc biệt gần khu vực Chợ Bình Tây. Đây là vị trí lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh như thời trang, ẩm thực, dịch vụ, văn phòng...

Giá 23 tỷ có hợp lý cho một căn nhà 30m² tại đường Hậu Giang không?**
Với vị trí mặt tiền đường lớn tại khu thương mại trung tâm Quận 6, mức giá này hoàn toàn hợp lý và còn thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Giá trị thực sự nằm ở vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh sinh lời cao.

Nếu mua để đầu tư, tỷ suất sinh lời kỳ vọng là bao nhiêu?**
Với vị trí đắc địa này, bạn có thể kỳ vọng tỷ suất sinh lời khoảng 2.5-3%/năm nếu cho thuê mặt bằng kinh doanh. Ngoài ra, giá trị bất động sản dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ tiềm năng phát triển của khu vực và khan hiếm nhà mặt tiền.