Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HẬU GIANG PHƯỜNG 11 QUẬN 6

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa an cư, vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 6? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện - căn nhà phố mặt tiền đường Hậu Giang với vị trí đắc địa đang chờ đợi chủ nhân mới! Đây là cơ hội duy nhất và không thể bỏ lỡ để sở hữu bất động sản giá trị tại tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏘️ Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📐 Diện tích đất: 60m² (4,8m x 23m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🗺️ Vị trí chính xác: 459 Đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Hậu Giang là một trong những trục đường chính của Quận 6, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm như Quận 5, Quận 8 và Quận 10. Tuyến đường này nổi bật với:

• ✨ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• ✨ Hoạt động thương mại sầm uất suốt ngày đêm
• ✨ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch mới của Quận 6
• ✨ Là tuyến đường thương mại truyền thống với nhiều thương hiệu lớn

Việc sở hữu mặt bằng kinh doanh tại đây mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội và đảm bảo dòng khách hàng ổn định cho mọi loại hình kinh doanh.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực tiện ích đầy đủ, giúp cuộc sống của chủ nhân trở nên thuận tiện và đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Hậu Giang
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, Trường Tiểu học Hậu Giang
• 🌳 Công viên: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 6 (quy hoạch), trục đường Hồng Bàng, Minh Phụng

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 tỷ (tương đương khoảng 416 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực:

• 📊 Giá thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch mới
• 💹 Cơ hội đầu tư hiếm có với tỷ suất sinh lời ổn định từ 4-6%/năm nếu cho thuê

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản:

• ⭐ Vị trí mặt tiền đẹp, kinh doanh sầm uất
• ⭐ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ⭐ Khu vực phát triển ổn định, an ninh tốt

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được nâng tầm nhờ các dự án quan trọng sắp triển khai:

• 🚇 Dự án Metro số 6 kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hậu Giang
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị thương mại dịch vụ Quận 6
• 🌉 Dự án cầu nối Quận 5 - Quận 6 - Quận 8 đang được đẩy nhanh tiến độ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 60m², bất động sản mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm - thu hút khách hàng từ lưu lượng người qua lại lớn
2. Văn phòng công ty, showroom - không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm
3. Nhà hàng, quán cafe - đáp ứng nhu cầu ẩm thực, giải trí của khu vực
4. Chuỗi cửa hàng thương hiệu - địa điểm lý tưởng để mở rộng thương hiệu
5. Kết hợp ở và kinh doanh - tối ưu công năng sử dụng

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Hậu Giang sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán cạnh tranh - còn thương lượng cho người thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
5. Đa dạng công năng sử dụng - phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cơ hội đầu tư khó bỏ qua - bảo toàn vốn và sinh lời ổn định

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại đường Hậu Giang không còn nhiều, đặc biệt với mức giá hấp dẫn như hiện tại. Căn nhà đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

Hãy là người nhanh nhất liên hệ để xem nhà trực tiếp!**

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Địa chỉ: 459 Đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TP.HCM

Duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này, đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vuột mất. Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp này!

✅ Cam kết pháp lý minh bạch ✅ Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng ✅ Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp