Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 - Giá Chỉ 9,36 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG HẬU GIANG - PHÁP LÝ CHUẨN - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa tiện kinh doanh tại khu vực sầm uất quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có và duy nhất này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà đẹp tại đường Hậu Giang - khu vực đắc địa bậc nhất Quận 6.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 48.6m² (3.6m x 13.5m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, thoáng mát
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 9.36 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Hậu Giang là một trong những trục đường chính của Quận 6, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Tuyến đường này không ngừng phát triển với hạ tầng được đầu tư ngày càng hoàn thiện, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Vị trí căn nhà nằm tại Phường 11 - khu vực dân trí cao, an ninh được đảm bảo. Đây là nơi đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, với nhiều dự án cải tạo hạ tầng đang được triển khai.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng đặc quyền tiếp cận với hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🛒 Chợ - Siêu thị: Chợ An Đông, chợ Bình Tây, siêu thị Co.opmart Hậu Giang, MM Mega Market An Phú chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực Minh Phụng
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, Trường Tiểu học Phạm Văn Chí
• 🏦 Ngân hàng: VietcomBank, Agribank, BIDV, Sacombank có chi nhánh gần nhà
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 8, Quận 10 và trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9.36 tỷ (tương đương khoảng 192.6 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi xét đến các yếu tố:

• ✅ Vị trí mặt tiền đường Hậu Giang sầm uất
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới theo quy hoạch khu vực
• ✅ Khu vực có lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho kinh doanh

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Quận 6 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Hậu Giang
• 🔸 Kế hoạch phát triển khu thương mại An Đông Plaza mở rộng
• 🔸 Cải tạo hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực phường 11

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá nhà đất khu vực này tăng mạnh theo quy hoạch mới!

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 48.6m² và mặt tiền 3.6m, căn nhà này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng: Mở shop thời trang, spa, salon, cửa hàng tiện lợi...
2. Cho thuê: Tiềm năng lợi nhuận 4-5%/năm từ việc cho thuê mặt bằng kinh doanh
3. Làm văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi cho văn phòng giao dịch, đại diện
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh phổ biến tại khu vực

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền đường Hậu Giang với sổ hồng riêng ngày càng ít
2. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực sầm uất, đông đúc, thuận tiện di chuyển
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Theo đà phát triển của khu vực và các dự án hạ tầng sắp tới
5. Giá bán hợp lý: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Đa dạng công năng: Phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư kinh doanh
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

📢 CƠ HỘI LÀ KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội vụt mất! Căn nhà đẹp đường Hậu Giang với giá chỉ 9.36 tỷ đang chờ chủ nhân mới. Thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ, đây là thời điểm không thể tốt hơn để sở hữu bất động sản tiềm năng này!

📱 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn tận tâm

🔗 Xem thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác tại website: timnhapho.vn

"Nhà đẹp không chờ đợi người chậm chân - Cơ hội vàng chỉ đến một lần!"