Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hậu Giang Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 68 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG HẬU GIANG - PHƯỜNG 4 - TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư hiếm có này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách siêu phẩm nhà mặt tiền Hậu Giang - không gian sống hoàn hảo và cơ hội kinh doanh đắc lợi.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 256m² (8,1m x 32m) - mặt tiền rộng thoáng
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: Chỉ 68 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG HẬU GIANG - TÂN BÌNH

Đường Hậu Giang là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí bất động sản đắc địa này mang lại:

• ✅ Mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo tiềm năng kinh doanh lớn
• ✅ Kết nối giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc trong khu vực phát triển hoàn thiện với đầy đủ tiện ích:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Gần Aeon Mall Tân Phú, Pandora City, chợ Tân Bình
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế City
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Hậu Giang
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 68 tỷ (tương đương khoảng 265 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường các căn có vị trí tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, vị trí đắc địa
• ✅ Diện tích lớn 256m² - hiếm có trên thị trường
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Nhà xây kiên cố 3 tầng, đẹp, sử dụng ngay

🚀 DỰ ÁN NÂNG CẤP HẠ TẦNG TRONG KHU VỰC

Khu vực Tân Bình đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng:

• 🔄 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Hậu Giang
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần khu vực)
• 🔄 Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔄 Phát triển hạ tầng kết nối các khu vực trọng điểm

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản trong tương lai gần, tạo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa, café...
2. Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng cho thuê
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 150-200 triệu/tháng
5. Đầu tư trung và dài hạn: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Siêu hiếm - Khó tìm được căn nhà mặt tiền với diện tích 256m² tại vị trí đắc địa này
2. Tiềm năng tăng giá cao - Vị trí trung tâm, gần nhiều dự án phát triển hạ tầng
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
4. Cơ hội độc quyền - Chỉ còn duy nhất căn này trên tuyến đường
5. Giá tốt nhất thị trường - Rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương
6. Đa công năng - Phù hợp nhiều mục đích sử dụng, từ ở đến kinh doanh
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội đầu tư thông minh này không chờ đợi! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu bất động sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Timnhapho.vn) 👉 Xem nhà thực tế bất cứ lúc nào 👉 Hỗ trợ pháp lý và thủ tục mua bán nhanh chóng

Nhà đẹp đã có duyên đến với bạn qua tin đăng này, đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Số lượng người đang quan tâm rất lớn, cơ hội chỉ đến một lần!

📋 Cam kết từ Timnhapho.vn:

• ✅ Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• ✅ Pháp lý rõ ràng, bảo vệ quyền lợi khách hàng
• ✅ Tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình
• ✅ Hỗ trợ khách hàng trọn gói từ xem nhà đến hoàn tất thủ tục