Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hiền Vương Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 27,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HIỀN VƯƠNG, PHÚ THẠNH, TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin rao này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà mặt tiền cực kỳ hiếm trên đường Hiền Vương - tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất quận Tân Phú.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Số 48 Đường Hiền Vương, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 27,5 tỷ (171,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG HIỀN VƯƠNG

Đường Hiền Vương là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là trục đường chính kết nối các khu vực trọng điểm của quận và liền kề các quận trung tâm.

• Mặt tiền rộng 8m - lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với nhiều tuyến đường lớn
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza
• Chợ truyền thống: Chợ Phú Thạnh, Chợ Tân Hương
• Trường học: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thạnh, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Công viên: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Gần trục Thoại Ngọc Hầu, kết nối nhanh các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 27,5 tỷ (tương đương 171,9 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cho nhà mặt tiền tương tự. Các yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

• Mặt tiền rộng 8m - hiếm có trên thị trường nhà phố Tân Phú
• Chiều sâu 20m - tạo không gian kinh doanh rộng rãi
• Vị trí góc đẹp - tầm nhìn thoáng, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• Pháp lý hoàn chỉnh - không phát sinh chi phí, giao dịch nhanh gọn
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Khu vực Tân Phú đang chứng kiến làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, hứa hẹn nâng tầm giá trị bất động sản:

• Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với các quận trung tâm
• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Thoại Ngọc Hầu
• Trung tâm thương mại quốc tế sắp khởi công
• Dự án cải tạo khu Đầm Sen thành khu phức hợp giải trí đẳng cấp

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và mặt tiền rộng, bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều hình thức:

• Kinh doanh tầng trệt: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe...
• Văn phòng tầng 2: Cho thuê văn phòng công ty, dịch vụ chuyên nghiệp
• Ở tầng 3: Không gian sống riêng tư, tách biệt với khu vực kinh doanh
• Cho thuê toàn bộ: Thu về khoảng 80-100 triệu/tháng từ việc cho thuê mặt bằng

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền 8m tại khu vực này rất khan hiếm trên thị trường
2. Giá trị bền vững: Bất động sản mặt tiền luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian
3. Sinh lời nhanh chóng: Có thể khai thác kinh doanh ngay không cần cải tạo nhiều
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán minh bạch
5. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại lớn
6. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
7. Thiết kế linh hoạt: Dễ dàng cải tạo theo nhu cầu sử dụng đa dạng

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng** sở hữu bất động sản giá trị này! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời. Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẵn sàng tư vấn chi tiết và đưa bạn đi xem nhà trực tiếp.

Chỉ còn duy nhất một căn với mức giá hấp dẫn này, hãy liên hệ ngay trước khi quá muộn:

Ms. Quách Ái Phụng - 0933.904.348** (Zalo/Viber/SMS)

Cơ duyên đã đến khi bạn đọc tin này - hãy nắm bắt ngay để sở hữu tài sản giá trị, an cư và đầu tư sinh lời!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!