Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hiền Vương Tân Phú - Giá Chỉ 26,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HIỀN VƯƠNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp này - một tài sản quý giá đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 132 Đường Hiền Vương, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 26,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Hiền Vương là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí này có những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm
• ✅ Mặt tiền rộng 8m, thuận lợi cho việc trưng bày, kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch đồng bộ của quận Tân Phú

Theo đánh giá của các chuyên gia, bất động sản tại khu vực này có tốc độ tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm qua và dự kiến sẽ tiếp tục đà tăng trưởng này trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Trung tâm thương mại & siêu thị: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Lotte Mart Tân Phú (7 phút), chợ Phú Thạnh (3 phút)
• 🏥 Bệnh viện & cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (5 phút), Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (10 phút)
• 🏫 Trường học: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thạnh, Trường Tiểu học Hiệp Tân
• 🌳 Công viên & khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ 15 phút, kết nối thuận tiện với các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 26,5 tỷ (tương đương ~165 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà mặt tiền tương tự.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ✓ Mặt tiền đường lớn, vị trí đắc địa
• ✓ Diện tích lý tưởng 8x20m, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• ✓ Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• ✓ Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng

Đây là cơ hội vàng cho những nhà đầu tư thông thái, đặc biệt trong bối cảnh giá bất động sản tại khu vực này đang trên đà tăng mạnh.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ càng tăng cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Mở rộng và nâng cấp đường Hiền Vương kết nối với trục đường Âu Cơ
2. Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương có ga gần khu vực
3. Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách vị trí 500m
4. Khu phức hợp căn hộ cao cấp đang xây dựng trong bán kính 1km

Những dự án này sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng vọt trong 3-5 năm tới, mang lại lợi nhuận đáng kể cho chủ sở hữu.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café...
2. Văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng cho trụ sở doanh nghiệp
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
4. Cho thuê: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng (ROI 4-5%/năm)
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy, chống lạm phát hiệu quả

Bất kể mục đích sử dụng của bạn là gì, bất động sản này đều mang lại giá trị tương xứng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

🔥 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Hiền Vương - tuyến đường thương mại sầm uất
2. Diện tích lý tưởng: 8x20m - không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp đa mục đích
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Giá cạnh tranh: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm: Hiếm khi có nhà mặt tiền đường lớn với vị trí đẹp như vậy được rao bán

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đây không chỉ là một giao dịch bất động sản thông thường mà là cơ duyên hiếm có để bạn sở hữu tài sản giá trị tại vị trí vàng của Quận Tân Phú. Cơ hội này sẽ không chờ đợi lâu và có thể sẽ qua đi chỉ trong nháy mắt!

👉 Không để tiếc nuối, hãy liên hệ ngay hôm nay!**

📞 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí 24/7 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho vay tới 70%

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư lý tưởng. Mỗi bất động sản chúng tôi giới thiệu đều là cơ duyên đặc biệt, chờ đợi chủ nhân xứng đáng.