Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hiệp Thành 17 Quận 12 - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HIỆP THÀNH 17, QUẬN 12

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực phát triển của Quận 12? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền tuyệt đẹp trên đường Hiệp Thành 17! Đây không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho gia đình bạn trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 244/17 Đường Hiệp Thành 17, Phường Hiệp Thành (Phường Tân Thới Hiệp), Quận 12, TP.HCM
• Diện tích đất: 93,4m² (5m x 18,4m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Hiệp Thành 17, thuận tiện di chuyển
• Giá bán: 7,3 tỷ (chỉ ~78,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí!
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Hiệp Thành 17 thuộc khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, với mặt đường rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh. Đây là tuyến đường kết nối thuận lợi với các trục đường chính như Trường Chinh, Quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển vào trung tâm thành phố.

Khu vực Hiệp Thành đang trong quá trình chuyển mình mạnh mẽ, với nhiều dự án phát triển đô thị mới, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Giáo dục: Trường THCS-THPT Hiệp Thành, Trường Tiểu học Hiệp Thành, Trường Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, Chợ Hiệp Thành, AEON Mall Tân Phú (cách 15 phút di chuyển)
• Tài chính: Chi nhánh Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Giải trí: Công viên Hiệp Thành, khu thể thao công cộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 7,3 tỷ (tương đương 78,2 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự.

Các yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

• Vị trí mặt tiền - lợi thế kinh doanh hiếm có
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
• Diện tích lý tưởng - không quá lớn, tối ưu chi phí đầu tư
• Khu vực phát triển - tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Quận 12 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• Dự án cải tạo hệ thống thoát nước và chống ngập
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới phía Bắc thành phố
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tạo động lực phát triển mạnh cho khu vực

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình nhà ở kết hợp cửa hàng/văn phòng
• Kinh doanh thương mại - mở cửa hàng, spa, showroom, cửa hàng tiện lợi
• Cho thuê sinh lời - với vị trí đắc địa, dễ dàng cho thuê văn phòng/kinh doanh
• Đầu tư trung-dài hạn - nắm giữ tài sản chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí mặt tiền đường - lợi thế kinh doanh và sinh sống
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn mặt bằng thị trường cho vị trí tương tự
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh
6. Kết cấu nhà đẹp - sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay
7. Cơ hội có một không hai - hiếm có nhà mặt tiền tại khu vực với mức giá này

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vuột qua tay! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền tuyệt vời này.

Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

🔥 Đặc biệt: Sẽ có ưu đãi dành cho khách hàng thiện chí, quyết định nhanh!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với tổ ấm mơ ước!