Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồ Tùng Mậu Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 77 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – MẶT TIỀN HỒ TÙNG MẬU – TRUNG TÂM QUẬN 1

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng hiếm có sở hữu ngay căn nhà đẹp vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn – nơi mà giá trị bất động sản không ngừng tăng theo thời gian! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị vượt trội cho tương lai của bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 69,7m² (4m x 18m) – Kích thước lý tưởng
• 🏛️ Diện tích sàn: 180m² – Không gian rộng rãi, thoáng đãng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 77 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG HỒ TÙNG MẬU

Hồ Tùng Mậu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1 – trái tim của Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa tại Phường Bến Nghé, căn nhà này nằm trong khu vực:

• 🔑 Trung tâm tài chính, thương mại hàng đầu cả nước
• 🔑 Mặt tiền kinh doanh đắc địa, lưu lượng người qua lại cực lớn
• 🔑 Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận lân cận
• 🔑 Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác

→ Mức độ khan hiếm bất động sản tại khu vực này ngày càng cao, làm cho giá trị của căn nhà liên tục tăng theo thời gian.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏢 Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Bitexco Financial Tower chỉ cách vài phút di chuyển
• Trung tâm thương mại Vincom Center
• Các khách sạn 5 sao: Rex, Park Hyatt, Continental

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Takashimaya, Diamond Plaza
• Các chuỗi nhà hàng, café sang trọng bậc nhất Sài Gòn
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ cách vài bước chân

🏥 Bệnh viện & Cơ sở y tế:

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 3-5km

🎓 Trường học:

• Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl
• ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn
• Nhiều trường học quốc tế danh tiếng

🌳 Công viên & Khu vui chơi:

• Công viên 30/4, công viên bờ sông Sài Gòn
• Bến Nhà Rồng, Bến Bạch Đằng

🚉 Giao thông công cộng:

• Ga Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)
• Trạm xe buýt kết nối nhiều tuyến đường

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 77 tỷ (chỉ ~1,1 tỷ/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các bất động sản tương tự có giá dao động từ 1,2 - 1,5 tỷ/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1
2. Mặt tiền kinh doanh với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
4. Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng sử dụng ngay
5. Tiếp giáp nhiều tiện ích cao cấp xung quanh

Tiềm năng tăng giá:

• 📈 Tỷ lệ tăng giá BĐS trung tâm Quận 1 đạt 8-12%/năm
• 📈 Hạn chế nguồn cung mới tại khu vực trung tâm
• 📈 Dự báo giá sẽ tăng thêm 15-20% trong 2 năm tới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• Dự án Metro số 1: Khi hoàn thành sẽ tạo cú hích lớn cho giá BĐS Quận 1
• Quy hoạch nâng cấp đường Hồ Tùng Mậu: Mở rộng và tạo diện mạo mới
• Phát triển đô thị thông minh tại khu vực trung tâm
• Dự án cải tạo khu vực Bến Bạch Đằng thành không gian công cộng hiện đại

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đặc biệt này, bạn có thể:

• ✅ Kinh doanh cửa hàng thời trang cao cấp
• ✅ Mở nhà hàng, café sang trọng
• ✅ Văn phòng công ty, showroom, gallery
• ✅ Cửa hàng thương hiệu quốc tế
• ✅ Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh sinh lời

Mức sinh lời từ việc cho thuê có thể đạt 0.8-1%/tháng trên giá trị tài sản - một mức sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh hiện nay!

💯 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ✨ Vị trí kim cương hiếm có - Không mua bây giờ, cơ hội có thể không còn
2. ✨ Pháp lý hoàn hảo - Sở hữu ngay không phải chờ đợi
3. ✨ Tiềm năng tăng giá vượt trội - Bảo toàn và gia tăng tài sản
4. ✨ Đa dạng công năng sử dụng - Linh hoạt theo nhu cầu của bạn
5. ✨ Mức giá hợp lý - Đã được định giá thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. ✨ Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. ✨ Độc quyền phân phối - Cơ hội duy nhất trên thị trường hiện tại

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 Đừng để cơ hội vàng vụt mất! Chỉ một căn duy nhất – nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên với bất động sản giá trị này!

🔥 Giá chỉ 77 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) để xem nhà trực tiếp.

Nhà đẹp ở vị trí đẹp không chờ đợi ai - Thời cơ vàng cho người quyết đoán!

👉 Xem thêm các bất động sản Quận 1 khác tại đây

👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản khu vực trung tâm

👉 Các dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản của Tìm Nhà Phố

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM