Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoa Hồng Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG HOA HỒNG - TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN!

Đã lâu không xuất hiện căn nhà mặt tiền đường Hoa Hồng với vị thế đẹp và pháp lý hoàn hảo như thế này! Chúng tôi tự hào giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố đẳng cấp nhất khu vực Phú Nhuận hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: 51-53 Đường Hoa Hồng, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 128m² (8m x 16m) - Mặt tiền rộng 8m cực kỳ đắt giá
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 37 tỷ - Còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG HOA HỒNG PHƯỜNG 2 PHÚ NHUẬN

Đường Hoa Hồng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, nằm ở vị trí chiến lược kết nối trung tâm quận với các khu vực lân cận:

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân cư văn minh, an ninh, thuộc hàng top đầu sinh sống tại Phú Nhuận
• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho việc đỗ xe và tiếp cận khách hàng
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Nằm trong khu quy hoạch ổn định, không lo thay đổi chính sách đất đai

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, được bao quanh bởi đầy đủ tiện ích cao cấp:

Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Vincom Center Phú Nhuận (5 phút di chuyển)
• Chợ Phú Nhuận (3 phút di chuyển)
• Hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh, Circle K chỉ cách vài bước chân

Giáo dục đỉnh cao:**

• Trường THPT Phú Nhuận
• Trường Quốc tế Á Châu AIS
• Đại học Văn Lang (cơ sở Phú Nhuận)

Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
• Bệnh viện FV
• Phòng khám đa khoa quốc tế

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Chỉ 3 phút đến đường Phan Xích Long
• 5 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ
• 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối nhanh với trung tâm Quận 1, Quận 3, Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 37 tỷ (khoảng 289 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường:

• 🔄 Các căn nhà mặt tiền tương tự tại khu vực đang được rao bán từ 320-350 triệu/m²
• 📈 Vị trí đắc địa với mặt tiền rộng 8m là tài sản khan hiếm, khó tìm được căn thứ 2
• 🏆 Tiềm năng tăng giá ít nhất 7-10%/năm theo quy hoạch phát triển của quận Phú Nhuận
• 💼 Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng với thu nhập ổn định từ 150-200 triệu/tháng
• 🔐 Tính pháp lý hoàn hảo - yếu tố được các nhà đầu tư săn đón trong bối cảnh thị trường hiện nay

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 3: Bến Thành - Tân Kiên đi qua khu vực, dự kiến hoàn thành 2027
• 🌉 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Phan Đình Phùng
• 🏙️ Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch tại khu vực giáp ranh Quận 1
• 🚦 Dự án cải tạo nút giao thông trọng điểm kết nối các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng cùng mặt tiền rộng rãi, căn nhà mang đến vô số phương án khai thác:

1. Kinh doanh showroom, thời trang cao cấp - thu hút khách hàng thượng lưu
2. Văn phòng công ty - không gian làm việc đẳng cấp tại vị trí trung tâm
3. Nhà hàng, café sang trọng - xu hướng kinh doanh đang rất thành công tại khu vực
4. Spa, salon, clinic thẩm mỹ - phân khúc đang phát triển mạnh tại Phú Nhuận
5. Ngân hàng, văn phòng tài chính - thu hút khách hàng có nhu cầu cao
6. Kết hợp ở và kinh doanh - tối ưu hiệu quả sử dụng không gian

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có nhà mặt tiền vị trí đẹp như vậy xuất hiện trên thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, không phải lo rủi ro pháp lý
3. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai và quỹ đất hạn chế
5. Khả năng sinh lời đa dạng - Vừa có thể ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Giá bán hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng trực tiếp
7. Giao dịch nhanh chóng - Pháp lý đã hoàn thiện, có thể công chứng ngay trong ngày

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY!

Thời điểm này là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ để sở hữu một bất động sản có vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội tại Phú Nhuận. Nhà đẹp mặt tiền như thế này không phải lúc nào cũng có!

Nếu quý khách đã xem tin này, đó chính là cái duyên đã đến. Cơ hội sở hữu căn nhà đẳng cấp này sẽ không còn lâu nữa!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

Đừng chần chừ khi cơ hội đang ở trước mắt - Tìm Nhà Phố cam kết đồng hành cùng quý khách tìm kiếm bất động sản giá trị thực với mức giá hợp lý nhất!

Chỉ với một cuộc gọi, quý khách có thể trở thành chủ nhân căn nhà mặt tiền đẳng cấp này!