Nhà phố Mặt Tiền Đường Hòa Hưng Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÒA HƯNG QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 10? Cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 112 Đường Hòa Hưng Quận 10 đang chờ đợi những chủ nhân xứng tầm. Với mức giá 19 tỷ (281,1 triệu/m²), đây là tài sản có một không hai tại khu vực trung tâm thành phố với pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 112 Đường Hòa Hưng, Phường 13, Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 67,6m² (4m x 17m) • Diện tích sử dụng: 124,9m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Hòa Hưng • Giá bán: 19 tỷ (281,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà phố 112 Đường Hòa Hưng Phường Hòa Hưng** tọa lạc trên trục đường thương mại sầm uất của Quận 10. Đường Hòa Hưng là tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10, tạo lợi thế đặc biệt cho việc di chuyển và phát triển kinh doanh.

Khu vực này luôn duy trì thanh khoản cao trên thị trường bất động sản, với mức tăng giá ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua, mang lại tiềm năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư thông thái.

Tiện ích xung quanh

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1km:

• Giáo dục: Trường ĐH Kinh tế, Trường THPT Marie Curie, Trường THCS Nguyễn Văn Tố • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Da liễu, Phòng khám Đa khoa Hòa Hảo • Mua sắm: Siêu thị Coop Mart, Chợ Hòa Hưng, Lotte Mart • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank • Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, CGV Liberty Citypoint

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm: • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026) • Dự án nâng cấp mở rộng đường Lý Thường Kiệt - Hòa Hưng • Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại lớn trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá thị trường

Với mức giá 281,1 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường chung của khu vực. Khảo sát cho thấy các bất động sản tương đương đang được chào bán từ 290-320 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn - tài sản khan hiếm • Diện tích sử dụng lớn (124,9m²) phù hợp đa mục đích • Pháp lý hoàn chỉnh, không phát sinh chi phí • Cấu trúc nhà đẹp, có thể sử dụng ngay không cần cải tạo

Phân tích ROI

• Cho thuê làm văn phòng/cửa hàng: 40-50 triệu/tháng • Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 2.5-3%/năm • Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm • Thanh khoản: Cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, phòng khám, văn phòng công ty
2. Mô hình kết hợp: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 làm nơi ở
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Hòa Hưng, kết nối đa quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng trọng điểm
4. Đa công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Giá cạnh tranh: Thấp hơn 5-7% so với thị trường
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Thương lượng linh hoạt: Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng đàm phán với người mua thực sự

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội hiếm có này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường Hòa Hưng là tài sản đầu tư thông minh trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

Với mức giá 19 tỷ, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một bất động sản có thể kinh doanh ngay hoặc tích lũy tài sản dài hạn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 112 Đường Hòa Hưng, Phường 13, Quận 10, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí dễ thương.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ duyên này đang chờ đợi bạn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có đang cho thuê không? Có thể vào xem ngay không?**
   Hiện tại nhà đang không có người thuê, khách hàng có thể xem bất cứ lúc nào sau khi liên hệ trước với môi giới 30 phút. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ quý khách 24/7.

2. Nhà có thể vay ngân hàng được bao nhiêu %?**
   Với pháp lý sổ hồng riêng đầy đủ, bạn có thể vay tới 70% giá trị bất động sản tại các ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Techcombank với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí. Tuy nhiên đây đã là mức giá cạnh tranh nhất khu vực cho nhà phố mặt tiền có sổ đỏ. Nếu quyết định nhanh, sẽ có ưu đãi đặc biệt.