Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoa Lan Phú Nhuận - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOA LAN - HIẾM CÓ KHÓ TÌM - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ TINH NHẠY

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền đắc địa tại trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố cao cấp tại đường Hoa Lan - khu vực sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Địa chỉ: Số 131 Đường Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 64m² (4m × 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẦU TƯ SINH LỜI

Đường Hoa Lan là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Phú Nhuận, nơi giao thoa của dòng tiền và khách hàng tiềm năng:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, khách qua lại tấp nập
• ✅ Kết nối liền mạch với các trục đường chính: Phan Xích Long, Nguyễn Văng Trỗi, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo xu hướng phát triển của quận Phú Nhuận

"Đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại trên mặt tiền đường Hoa Lan - nơi giá bất động sản luôn có xu hướng tăng ổn định 10-15% mỗi năm."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính 1km:

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Phan Xích Long Shopping Center (800m)
• Vincom Phan Xích Long (1.2km)
• Coopmart Rạch Miễu (900m)

🏥 Bệnh viện & Y tế:

• Bệnh viện Quân Y 175 (1.5km)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (600m)
• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (1.8km)

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Phú Nhuận (500m)
• Trường Quốc tế Úc (1.3km)
• Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận (1.5km)

🌳 Công viên & Giải trí:

• Công viên Phú Nhuận (700m)
• Sông Sài Gòn (1.2km)
• Khu vui chơi giải trí Phan Xích Long (1km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 tỷ (tương đương khoảng 546 triệu/m²), căn nhà mặt tiền Hoa Lan rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Những yếu tố sau đảm bảo giá trị gia tăng bền vững:

1. Giá nhà mặt tiền khu vực Phú Nhuận đang tăng mạnh do quỹ đất khan hiếm
2. Chính sách phát triển đô thị của quận Phú Nhuận hướng đến nâng cấp hạ tầng
3. Dòng tiền thương mại ổn định từ hoạt động kinh doanh
4. Tính thanh khoản cao - nhà mặt tiền Phú Nhuận luôn là kênh đầu tư an toàn

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được đẩy lên cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Phan Xích Long
• 🔸 Nâng cấp trục đường Hoàng Văn Thụ thành đại lộ thương mại
• 🔸 Tuyến Metro số 5 kết nối Tân Bình - Phú Nhuận - Quận 1
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc thành không gian xanh đô thị

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và mặt tiền rộng 4m, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon cao cấp
2. Văn phòng cho thuê: Công ty start-up, văn phòng đại diện
3. F&B: Nhà hàng, quán cà phê cao cấp
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống

Ước tính khả năng sinh lời từ cho thuê lên đến 80-100 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3-3.5%/năm.

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội duy nhất - Nhà mặt tiền Hoa Lan hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí kim cương - Nằm trên trục thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá - Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
5. Đa dạng khai thác - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Giá còn thương lượng - Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá tốt nhất thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp mặt tiền Hoa Lan đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều nhà đầu tư. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay bạn!

🔥 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đắt giá này!

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý - Tư vấn phương án tài chính

💎 Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống và đầu tư đẳng cấp ngay hôm nay!