Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Diệu 2 Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2 - VỊ TRÍ VÀNG TẠI THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp và tiềm năng tại khu vực Thủ Đức? Duyên may đã đến! TìmNhàPhố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà mặt tiền độc nhất vô nhị trên đường Hoàng Diệu 2 - nơi kinh doanh sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 170 Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức
• 🔹 Diện tích đất: 388,6m² (8m x 40m) - mặt tiền rộng rãi, thuận lợi kinh doanh
• 🔹 Diện tích sử dụng: 135m²
• 🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 65 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2

Đường Hoàng Diệu 2 là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Thủ Đức với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Quốc lộ 13
• ✅ Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều qua các năm, đảm bảo tính thanh khoản cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Trường THPT Linh Trung
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• 🛒 Mua sắm: Vincom Thủ Đức, Gigamall, AEON Mall
• 🌳 Giải trí: Công viên Linh Đàm, Khu du lịch Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Ga Metro Suối Tiên (tương lai), Bến xe Miền Đông mới

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 65 tỷ (tương đương khoảng 167 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚖️ Mặt bằng giá các căn nhà mặt tiền tương tự tại Hoàng Diệu 2 dao động từ 180-220 triệu/m²
• ⚖️ Tiềm năng tăng giá mạnh khi tuyến Metro số 1 hoàn thành và đi vào hoạt động
• ⚖️ Khu vực đang trong lộ trình phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ của TP Thủ Đức

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Hoàng Diệu 2 trong quy hoạch mới
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang được đẩy mạnh phát triển
• 🏛️ Trung tâm hành chính Thủ Đức mới

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng công ty
2. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 180-250 triệu/tháng
3. Xây dựng tòa nhà văn phòng mini: Tối ưu hóa lợi nhuận dài hạn
4. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê tầng trên
5. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền Hoàng Diệu 2, trung tâm Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
4. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng
7. Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề nhờ mặt tiền rộng và vị trí đẹp

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà mặt tiền Hoàng Diệu 2 là loại bất động sản cực kỳ khan hiếm và luôn trong tình trạng "có tiền chưa chắc đã mua được". Đây là cơ hội duy nhất để bạn sở hữu một vị trí đắc địa với mức giá hợp lý như vậy.

Đừng để vuột mất cơ hội vàng!** Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và đặt cọc - bởi một bất động sản có vị trí đẹp như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - TìmNhàPhố 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏢 Website: timnhapho.vn

Hãy nhớ rằng: Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!