Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 6 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN 6 TẦNG ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại quận Bình Thạnh? Duyên may đã đến! Tin hiếm hoi về căn nhà 6 tầng đắc địa trên đường Hoàng Hoa Thám vừa được chính chủ giao bán độc quyền với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

⭐️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ: Mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Hiện trạng: Nhà mới, sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa 🔸 Giá bán: 20 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Hoàng Hoa Thám là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Bình Thạnh, nối liền khu vực trung tâm với nhiều quận lân cận. Vị trí này mang lại nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, tạo thương hiệu
• Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng đến Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• Khu vực đông dân cư, lưu lượng người qua lại dày đặc
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai xung quanh
• Phù hợp kinh doanh đa dạng mô hình: văn phòng, showroom, nhà hàng, cửa hàng...

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH CỰC PHONG PHÚ

📍 Toà nhà, dự án nổi tiếng:

• Căn hộ The Manor chỉ cách 500m
• Tòa nhà Viettel Complex cách 700m
• Saigon Pearl cách 1.5km

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Vincom Center Bình Thạnh cách 1km
• Siêu thị Emart Gò Vấp cách 3km
• Chợ Bà Chiểu cách 1.5km

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Gia Định cách 900m
• Bệnh viện Quân Y 175 cách 2km
• Phòng khám Đa khoa Hoàng Hoa Thám ngay khu vực

🎓 Trường học, đại học:

• Đại học Văn Lang cơ sở mới cách 1.2km
• Trường THPT Gia Định cách 800m
• Trường Quốc tế ISHCMC cách 2.5km

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Lê Thị Riêng cách 1.5km
• Sân vận động Thống Nhất cách 2km
• Bến Bình Đông cách 2km

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:

• Trạm xe buýt ngay trước nhà
• Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội và đường Điện Biên Phủ

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 20 tỷ cho căn nhà mặt tiền 6 tầng tại đường Hoàng Hoa Thám là cực kỳ hợp lý** khi:

• Giá trung bình khu vực dao động từ 300-350 triệu/m² (nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám)
• Nhà đã hoàn thiện 6 tầng, không cần chi phí xây dựng thêm
• Pháp lý hoàn chỉnh, tiết kiệm thời gian và chi phí hoàn thiện thủ tục
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• So với các bất động sản tương tự trong khu vực, mức giá thấp hơn 5-10%

🔜 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

1. Dự án nâng cấp đường Hoàng Hoa Thám mở rộng lòng đường, tạo cảnh quan đẹp
2. Tuyến Metro số 1 đang xây dựng, dự kiến hoàn thành năm 2024
3. Dự án chống ngập cho khu vực Bình Thạnh đang được triển khai
4. Khu phức hợp thương mại dịch vụ đang được quy hoạch cách nhà 800m
5. Cầu Thủ Thiêm 2 mới hoàn thành, rút ngắn thời gian di chuyển sang Thủ Thiêm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với thiết kế 6 tầng, diện tích 64m², căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Mô hình kết hợp kinh doanh và ở:

   • Tầng 1-2: Kinh doanh, showroom, cửa hàng
   • Tầng 3-6: Không gian ở hoặc cho thuê văn phòng

2. Cho thuê toàn bộ làm văn phòng công ty:

   • Thu nhập ước tính: 60-80 triệu/tháng
   • Tỷ suất sinh lời khoảng 4-5%/năm

3. Chuyển đổi thành căn hộ dịch vụ cao cấp:

   • Thu nhập ước tính: 70-90 triệu/tháng
   • Tỷ suất sinh lời khoảng 4.5-5.5%/năm

4. Khai thác mô hình F&B hoặc cửa hàng thương hiệu:

   • Thu nhập ước tính: 80-100 triệu/tháng
   • Tỷ suất sinh lời khoảng 5-6%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá trị đầu tư bền vững - khu vực có tốc độ tăng giá ổn định
4. Đa dạng mô hình kinh doanh - phù hợp nhiều ngành nghề
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng lớn
6. Không gian sống đẳng cấp - thiết kế 6 tầng hiện đại, tối ưu công năng
7. Cơ hội sở hữu ngay - không qua trung gian, giao dịch trực tiếp chủ nhà

🔥 CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại Hoàng Hoa Thám với mức giá hấp dẫn như thế này không dễ xuất hiện lần thứ hai. Đã có nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến bất động sản này!

Đừng để tuột mất cơ hội vàng! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà 6 tầng đẳng cấp này.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố)

👉 Xem nhà trực tiếp không mất phí, sẵn sàng hỗ trợ 24/7

👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý và tư vấn tài chính miễn phí

⏰ Duyên lành đã đến, đừng để vuột mất cơ hội đầu tư sinh lời bền vững!

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm được nhà mơ ước