Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Hoa Thám Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN HOÀNG HOA THÁM - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH - HỒ SƠ PHÁP LÝ HOÀN HẢO

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Tân Bình? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đắc địa trên đường Hoàng Hoa Thám - tuyến phố thương mại sầm uất đã xuất hiện. Đây có thể là cái duyên đặc biệt khi bạn đọc được thông tin này và sẽ là quyết định đầu tư sáng suốt nhất của bạn trong năm nay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 190,2m² (5,5m x 38m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Diện tích sử dụng: 324,6m²
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn, mới đẹp
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 39 tỷ - Còn thương lượng với khách thiện chí

🗺️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Hoàng Hoa Thám tại Phường 12, Quận Tân Bình là tuyến phố thương mại cực kỳ sầm uất, nổi tiếng với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm Tân Bình - quận có tốc độ phát triển thương mại dịch vụ hàng đầu TPHCM
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch: Cộng Hòa, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt
• ✅ Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển - lợi thế kinh doanh dịch vụ đa ngành
• ✅ Mặt tiền rộng 5,5m - lý tưởng cho kinh doanh các loại hình thương mại

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám** sở hữu hệ sinh thái tiện ích vượt trội, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa CS2
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình
• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚆 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, nút giao thông Cộng Hòa - Hoàng Hoa Thám, kết nối dễ dàng với Trung tâm quận 1, Tân Phú, Phú Nhuận

Hầu như mọi nhu cầu thiết yếu chỉ trong bán kính 1-2km - một vị thế đắc địa hiếm có khó tìm tại khu vực này!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 39 tỷ cho bất động sản mặt tiền 190,2m² tại Hoàng Hoa Thám, đây là cơ hội đầu tư độc quyền không thể bỏ lỡ:

• ⭐ Giá trị hiện tại: Chỉ khoảng ~205 triệu/m² - rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ⭐ Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển đô thị của Quận Tân Bình
• ⭐ Khả năng khai thác kinh doanh: Dòng tiền ổn định 150-200 triệu/tháng nếu cho thuê kinh doanh
• ⭐ So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 240-260 triệu/m²

🚀 DỰ ÁN NÂNG TẦM GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Quận Tân Bình đang trong giai đoạn bứt phá mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp hoàn thiện:

1. 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ gia tăng đột biến giá trị BĐS toàn khu vực
2. 🛣️ Dự án mở rộng đường Hoàng Hoa Thám kết nối trục Trường Chinh
3. 🏙️ Khu phức hợp thương mại Masterise Centre Point Tân Bình đang triển khai
4. ✈️ Kế hoạch nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
5. 🏢 Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 190,2m² và mặt tiền 5,5m, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác sinh lời:

• 🏪 Kinh doanh thương mại: Showroom, chuỗi F&B, thời trang cao cấp
• 🏢 Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini 4 tầng thu hút doanh nghiệp vừa và nhỏ
• 🏨 Dịch vụ lưu trú: Boutique hotel, homestay cao cấp phục vụ khách du lịch/công tác
• 💉 Y tế - làm đẹp: Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện cao cấp
• 🏦 Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy, bảo toàn vốn trước biến động kinh tế

🌈 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, trung tâm Tân Bình
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Công năng đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Giá cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 39 tỷ, rẻ hơn thị trường 15-20%
6. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Bất động sản mặt tiền Hoàng Hoa Thám cực kỳ ít giao dịch
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng Hoàng Hoa Thám vụt mất khỏi tay! Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, và những bất động sản vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh như căn nhà này sẽ nhanh chóng tăng giá trong thời gian tới.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:
👨‍💼 Mr. Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

🔰 Cam kết hỗ trợ khách hàng từ A-Z, pháp lý minh bạch, công chứng nhanh chóng!

🔰 Hãy để duyên lành chủ sở hữu mới gặp được ngôi nhà đáng giá này!

🌐 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước
🔍 Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại: timnhapho.vn