Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Hoa Thám Tân Bình - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG HOA THÁM - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền cực đẹp trên đường Hoàng Hoa Thám - tuyến phố thương mại sôi động ngay trung tâm quận Tân Bình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 77m² (3.5m x 22m) - kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: 18 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC

Đường Hoàng Hoa Thám là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình với đặc điểm:

• ✅ Mặt tiền rộng, lưu thông thuận tiện
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, buôn bán nhộn nhịp
• ✅ Dân cư đông đúc, thu nhập khá
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển đồng bộ về hạ tầng
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà nằm trong vùng tiện ích đẳng cấp với:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Lotte Mart (7 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Tân Bình
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• ✈️ Giao thông: Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh với đường Trường Sơn, Cộng Hòa
• 🚌 Phương tiện công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, tương lai kết nối Metro

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ (tương đương ~233 triệu/m²), căn nhà có giá trị cực kỳ hợp lý khi:

• ✓ Giá trung bình khu vực dao động 240-260 triệu/m² cho nhà mặt tiền
• ✓ Tiết kiệm 5-10% so với các căn tương đương trong khu vực
• ✓ Nhà đã hoàn thiện, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay
• ✓ Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm do vị trí đắc địa

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔜 Dự án mở rộng, nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔜 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🔜 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Spa, salon, cửa hàng thời trang, văn phòng...
2. Cho thuê: Tiềm năng thu về 40-50 triệu/tháng (lợi tức >3%/năm)
3. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tỷ suất tăng giá hàng năm 7-10%

⚡ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám xuất hiện rất ít trên thị trường
2. Giá tốt nhất thị trường: Thấp hơn 5-10% so với các căn tương đương
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Vị trí đắc địa: Trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay, kết nối thuận tiện
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
6. Cấu trúc đẹp: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà đang được chủ nhân tìm người có duyên để chuyển nhượng!** Thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để đầu tư vào những vị trí đắc địa như Hoàng Hoa Thám.

🔥 Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu mặt tiền đắc địa Hoàng Hoa Thám sẽ thuộc về bạn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố 📱 Hotline/Zalo: 090.118.4444 ⚡ Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng

"Mua nhà là cái duyên, nhưng duyên chỉ đến với người hành động nhanh. Cơ hội vàng không chờ đợi ai!"

👉 Xem thêm các bất động sản đắc địa khác tại Tân Bình