Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Lê Kha Quận 6 - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG LÊ KHA QUẬN 6 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn hảo và tiềm năng sinh lời vượt trội tại khu vực Quận 6, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền độc đáo này. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư siêu lợi nhuận hiếm có trên thị trường hiện nay!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Lê Kha, Phường 9, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 94m² (4,7m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng sử dụng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 18,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG HOÀNG LÊ KHA - TÂM ĐIỂM KINH DOANH QUẬN 6

Đường Hoàng Lê Kha là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 6, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Q.1, Q.5, Q.10, Q.11
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao, tiềm năng kinh doanh đa dạng
• ✅ Giá trị bất động sản tăng ổn định 15-20% mỗi năm

Với chiều rộng mặt tiền 4,7m, căn nhà này hoàn hảo cho mọi hình thức kinh doanh: từ cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa, showroom đến văn phòng công ty. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa này!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 2km:

• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Bình Tân, chợ Bình Tây, chợ Phú Lâm, siêu thị Co.opmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS-THPT Hồng Đức, Trường Tiểu học Phú Lâm
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu du lịch Làng Nổi Tân Lập, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối thuận tiện với BX Miền Tây, tương lai gần Metro

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 18,5 tỷ (tương đương khoảng ~197 triệu/m²), bất động sản này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực:

• ✅ So với Q.5 liền kề: Rẻ hơn 25-30% (khu vực Q.5 dao động 250-300 triệu/m²)
• ✅ So với nhà mặt tiền cùng phường: Thấp hơn 5-10% do chủ nhà cần bán gấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Khoảng 15-20%/năm nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

Dự án hạ tầng sắp triển khai tăng giá trị:**

• 🚗 Dự án mở rộng đường Hồng Bàng - Kinh Dương Vương
• 🚝 Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 6 với các quận trung tâm
• 🏙️ Dự án tái thiết đô thị Chợ Lớn
• 🌉 Dự án xây dựng cầu mới kết nối Quận 6 và Quận 8

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỢI ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng (thu nhập 40-60 triệu/tháng)
2. Cho thuê nguyên căn: Văn phòng công ty, spa, phòng khám (thu nhập 35-45 triệu/tháng)
3. Khai thác đa công năng: Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên (thu nhập 50-70 triệu/tháng)
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Hoàng Lê Kha sầm uất, dễ dàng tiếp cận khách hàng
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, không phát sinh chi phí ẩn
3. Kích thước lý tưởng - Mặt tiền 4,7m rộng rãi, chiều dài 20m tối ưu công năng
4. Giá trị đầu tư vượt trội - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
5. Tiềm năng tăng giá chắc chắn - Nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
6. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà mặt tiền đẹp, pháp lý rõ ràng khan hiếm trên thị trường
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn trong tương lai

⚡ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT - CHỈ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN

• 🎁 Hỗ trợ công chứng sang tên trong ngày
• 🎁 Chiết khấu đặc biệt cho khách thiện chí
• 🎁 Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng lên đến 70% giá trị
• 🎁 Tư vấn miễn phí phương án kinh doanh tối ưu

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đầu tiên. Đừng để cơ hội vàng trôi qua khi bạn đã tìm thấy bất động sản phù hợp!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ - TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh. Căn nhà này chỉ mới đưa ra thị trường và đang nhận được nhiều sự quan tâm.

👉 Anh chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp A. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này. Hỗ trợ tư vấn qua: SMS - ZALO - VIBER

👉 Hoặc truy cập timnhapho.vn để xem thêm thông tin chi tiết và hình ảnh thực tế.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản giá trị thực với thông tin minh bạch và dịch vụ tận tâm.