Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Sa Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG SA, QUẬN 3

Xin chào quý khách! Đôi khi cơ hội đầu tư xuất hiện chỉ trong tích tắc và biến mất nhanh chóng. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Hoàng Sa - tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• Địa chỉ chính xác: 801-803 Đường Hoàng Sa, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 130m² (8m x 24m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng cao tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Sa, view kênh Nhiêu Lộc tuyệt đẹp
• Giá bán: 45 tỷ (346,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

📍 Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Đường Hoàng Sa là một trong những tuyến đường đẹp nhất Sài Gòn, song song với kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè. Vị trí này mang đến tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành và tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung.

🏬 Tiện Ích Xung Quanh Đa Dạng

• Chỉ 5 phút đến Nhà thờ Đức Bà, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Gần các trường học danh tiếng: Marie Curie, Lê Quý Đôn, Ngô Thời Nhiệm
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại lớn
• Khu vực an ninh tuyệt đối, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
• Thuận tiện kết nối đến Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh chỉ trong vài phút

🚀 Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án nâng cấp kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị thông minh của Quận 3
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về cảnh quan và hạ tầng giao thông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So Sánh Giá Khu Vực

Với mức giá 346,2 triệu/m², bất động sản này đang thấp hơn 10-15% so với giá trung bình các căn mặt tiền tương đương trong khu vực (dao động 380-420 triệu/m²).

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn, view kênh Nhiêu Lộc
• Diện tích lớn 130m² - hiếm có trong khu vực trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ
• Tiềm năng xây dựng đa dạng (khách sạn, văn phòng, nhà hàng...)

Tiềm Năng Tăng Giá

Dựa trên tốc độ tăng giá trung bình 10-15%/năm của bất động sản mặt tiền Quận 3, đây là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong dài hạn và bảo toàn vốn tuyệt đối trước các biến động kinh tế.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

• Phương án 1: Xây dựng tòa nhà văn phòng hạng A (7-8 tầng)
• Phương án 2: Phát triển khách sạn boutique cao cấp phục vụ khách du lịch
• Phương án 3: Kết hợp thương mại tầng trệt, căn hộ dịch vụ tầng trên
• Phương án 4: Showroom thương hiệu cao cấp, cửa hàng flagship
• Phương án 5: Xây dựng nhà hàng sang trọng với view kênh Nhiêu Lộc

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Hoàng Sa, khu vực trung tâm sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời đa dạng - khai thác kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn
4. Mức giá hợp lý - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
5. Diện tích lớn 130m² - phù hợp phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
6. Kết nối tiện ích vượt trội - gần trung tâm, thuận tiện di chuyển
7. Thanh khoản cao - tài sản thuộc phân khúc luôn được săn đón trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này đang dần khép lại!** Chỉ một khách hàng duy nhất sẽ trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ xem nhà bất kỳ lúc nào, tư vấn phương án tài chính và hỗ trợ pháp lý trọn gói. Chìa khóa trao tay - tài sản trong tay!

Mua bán nhà là cái duyên, và hôm nay có thể là ngày duyên số đưa bạn đến với tài sản đẳng cấp này. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà tuyệt vời này!

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Quận 3

Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản Quận 3 năm 2023

Dịch vụ môi giới bất động sản cao cấp Tìm Nhà Phố