Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Văn Thụ Phú Nhuận - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG VĂN THỤ, PHÚ NHUẬN - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp này - nơi mà dòng tiền và giá trị tài sản đều tăng trưởng vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: Mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 81,25m² (6,5m × 12,5m) 🔹 Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày 🔹 Giá bán: Chỉ 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Đường Hoàng Văn Thụ là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Phú Nhuận, nối liền nhiều quận trung tâm:

• Kết nối trực tiếp với sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết nhanh chóng với Quận 1, Tân Bình, Gò Vấp
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực lớn
• Khu vực luôn duy trì tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm

Với mặt tiền rộng 6,5m tại vị trí này, bạn sở hữu lợi thế vàng cho mọi hoạt động kinh doanh, từ showroom cao cấp đến văn phòng hạng A.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà nằm trong tâm điểm tiện ích bậc nhất thành phố:**

• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Maximark, Pearl Plaza chỉ 3-5 phút di chuyển
• Bệnh viện: BV Hoàn Mỹ, BV Phú Nhuận, Viện Tim TP.HCM cách 5-10 phút
• Trường học danh tiếng: Marie Curie, THPT Phú Nhuận, ĐH Văn Lang cơ sở mới
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Gia Định, Hồ Văn Thánh cách 5 phút
• Giao thông: Nằm trên trục đường chính, dễ dàng di chuyển mọi hướng, gần tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - LỜI NGAY KHÔNG ĐỢI LÂU

Với mức giá 45 tỷ (tương đương ~553 triệu/m²), bất động sản này thuộc phân khúc hợp lý trong khu vực khi:

• Các mặt bằng tương tự tại đường Hoàng Văn Thụ đang giao dịch 580-650 triệu/m²
• Khả năng sinh lời cho thuê lên đến 200-250 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 5-6%/năm)
• Tiết kiệm ngay 5-10% so với giá thị trường cho người quyết định nhanh
• Pháp lý hoàn chỉnh giúp bạn tránh mọi rủi ro đầu tư, thanh khoản cao

🌈 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Hoàng Văn Thụ đang triển khai
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Quy hoạch phát triển Phú Nhuận thành trung tâm tài chính - thương mại mới
• Xu hướng dịch chuyển văn phòng từ trung tâm ra các quận lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI NHIỀU KÊNH

Tòa nhà 7 tầng mang đến nhiều phương án khai thác độc quyền**:

1. Cho thuê nguyên căn: Thu về 200-250 triệu/tháng từ các thương hiệu lớn
2. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc cho thuê
3. Đầu tư dài hạn: Tài sản thăng giá theo thời gian, đảm bảo giá trị tích lũy
4. Làm trụ sở công ty: Vị trí đắc địa giúp nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp
5. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau

🌟 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, khu vực sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Kết cấu đẳng cấp - 1 hầm + 7 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, sử dụng ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
5. Khai thác kinh doanh đa dạng - Phù hợp nhiều mô hình, sinh lời nhiều kênh
6. Cơ hội sở hữu giá tốt - Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, giá thấp hơn thị trường 5-10%
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng như thế này ngày càng khan hiếm. Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đang bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

Nhà đẹp là cái may - gặp được là cái duyên**. Bạn đã đọc đến đây chứng tỏ duyên đã đến, đừng để vuột mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

🔰 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ pháp lý trọn gói, tư vấn nhiệt tình

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM

👉 Xem thêm nhà phố Phú Nhuận giá tốt
👉 Tìm hiểu tiềm năng đầu tư Hoàng Văn Thụ
👉 Dịch vụ môi giới bất động sản cao cấp