Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Văn Thụ Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG VĂN THỤ CHỈ 13.8 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐA NGÀNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Phú Nhuận nhưng chưa tìm được căn ưng ý? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ - con đường sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 13.8 tỷ!

Đây là cơ hội vô cùng quý báu dành cho các nhà đầu tư thông thái và người mua có tầm nhìn xa, bởi nhà mặt tiền đường lớn tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm và giá tăng không ngừng theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 88 đường Hoàng Văn Thụ, Phường 9 (Phường Đức Nhuận), Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 55.3m² (ngang 2.7m × dài 25m)
• Diện tích sử dụng: 143.7m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps
• Giá bán: 13.8 tỷ (249.5 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VÀNG

Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Đường Hoàng Văn Thụ là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các khu vực trung tâm của thành phố. Nhà nằm ở vị trí đắc địa nhất của tuyến đường này, thuận tiện cho việc di chuyển đến:

• Trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút lái xe
• Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm khác: Quận 3, Quận 10, Tân Bình

Với mặt tiền rộng rãi trên đường Hoàng Văn Thụ, bất động sản này sở hữu vị thế đắc địa mà rất ít căn nhà có được, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Parkson Cantavil, Maximark Cộng Hòa
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện FV, Bệnh viện Quân Y 175
• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế RMIT, Đại học Văn Lang
• Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, siêu thị Emart, Aeon Tân Phú
• Tài chính: Ngân hàng ACB, Vietcombank, Techcombank, BIDV
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng phong cách

Dự Án Phát Triển Đô Thị Tương Lai

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ
• Nâng cấp đường Hoàng Văn Thụ trong kế hoạch phát triển đô thị
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè tạo không gian sống xanh
• Quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất nâng cao giá trị khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So Sánh Với Giá Khu Vực

Với mức giá 249.5 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường hiện tại của các bất động sản tương đương trong khu vực (dao động 260-280 triệu/m²).

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố hiếm có và ngày càng khan hiếm
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, không tranh chấp
• Kết cấu vững chắc 3 tầng, có thể sử dụng ngay không cần cải tạo
• Tiềm năng khai thác kinh doanh đa ngành nhờ mặt tiền đường lớn

Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá

Dựa trên dữ liệu thị trường BĐS Phú Nhuận những năm gần đây, mức tăng giá 8-12% mỗi năm là hoàn toàn khả thi cho bất động sản mặt tiền đường lớn như căn này. Đặc biệt, khi các dự án hạ tầng hoàn thành, mức tăng giá có thể đạt 15-20% trong vòng 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm, thuận tiện giao dịch
• Showroom kinh doanh: Mặt tiền rộng, tầm nhìn đẹp, thu hút khách hàng qua lại
• Nhà hàng/Cafe: Không gian đủ lớn, vị trí đẹp, dễ tạo điểm nhấn
• Chuỗi cửa hàng thời trang/Spa: Đón đầu xu hướng mua sắm của khu vực
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở riêng tư

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt - dưới mức thị trường 5-10% cho mặt tiền cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá chắc chắn trong 3-5 năm tới
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - nhà mặt tiền Phú Nhuận ngày càng khan hiếm trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ với mức giá đầu tư cực tốt đang chờ đợi chủ nhân mới! Số lượng nhà mặt tiền ở vị trí đẹp như thế này đang ngày càng khan hiếm, đừng để cơ hội vàng vụt khỏi tầm tay!

🏡 Xem nhà thực tế ngay hôm nay - chỉ với một cuộc gọi!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 📱 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

Lưu ý:** Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã đọc tin này đã là một phần duyên phận. Hãy nắm bắt cơ hội - liên hệ ngay để sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Xem thêm nhà phố Phú Nhuận tại đây Tìm hiểu thị trường bất động sản Phú Nhuận Cẩm nang đầu tư nhà mặt tiền