Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Việt Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG VIỆT - PHƯỜNG 4 - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Tân Bình? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường BĐS và có thể biến mất bất cứ lúc nào!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔍 Địa chỉ: Đường Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 84,93m² (4,3m x 19,75m) 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 🔹 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày 💰 Giá bán: Chỉ 26 tỷ (còn thương lượng)

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Hoàng Việt là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Bình với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng, thuận tiện di chuyển
• Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
• Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất Tân Bình
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn

Theo các chuyên gia bất động sản Tân Bình, đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm, một khoản đầu tư an toàn và sinh lời bền vững.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí nhà phố nằm trong bán kính tiếp cận dễ dàng với hàng loạt tiện ích cao cấp:

Trung tâm thương mại - Mua sắm:**

• Lotte Mart Cộng Hòa (800m)
• Parkson CT Plaza (1.2km)
• Aeon Mall Tân Phú (2.5km)

Giáo dục chất lượng cao:**

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình (500m)
• Trường Quốc tế ISHCMC (1.5km)
• Đại học Công nghiệp (1.8km)

Y tế - Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Tâm Hồng Phước (700m)
• Bệnh viện quận Tân Bình (1.3km)
• Hệ thống phòng khám quốc tế (xung quanh khu vực)

Văn phòng - Công việc:**

• Tòa nhà Etown (1.5km)
• Các cao ốc văn phòng Cộng Hòa (800m)
• Khu vực sân bay Tân Sơn Nhất (2km)

Công viên - Giải trí:**

• Công viên Hoàng Văn Thụ (1.2km)
• Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (3km)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Tại sao giá 26 tỷ là mức hấp dẫn nhất thị trường hiện nay?**

✅ So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trên đường Hoàng Việt đang được chào bán 28-32 tỷ (cao hơn 8-20%)

✅ Giá trị đất: Với mặt bằng giá 300-320 triệu/m² tại khu vực, giá trị đất đã là 25,5-27 tỷ chưa tính công trình

✅ Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường bất động sản Tân Bình, khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Mở rộng đường Trường Chinh - Cộng Hòa (2024-2025)
• Phát triển tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất giai đoạn 2
• Khu phức hợp thương mại mới tại Cộng Hòa Garden

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp bất động sản khu vực tăng giá trị vượt trội trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt mở showroom, cửa hàng, văn phòng; tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 50-60 triệu/tháng (lợi suất 2.3-2.8%/năm)
3. Đầu tư sinh lời: Giữ đất chờ tăng giá trong bối cảnh quỹ đất Tân Bình ngày càng khan hiếm
4. Kinh doanh cao cấp: Spa, showroom thời trang, văn phòng công ty, nhà hàng...
5. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ các tầng thành văn phòng làm việc

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiện ích đẳng cấp - Bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích cao cấp
4. Kết cấu hiện đại - Nhà 4 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý
5. Giá cạnh tranh - Mức giá tốt nhất so với thị trường hiện tại
6. Tiềm năng tăng giá - Đón đầu các dự án phát triển hạ tầng quan trọng
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có nhà mặt tiền với vị trí đẹp như vậy xuất hiện trên thị trường

🚀 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị này! Thị trường Tân Bình đang khan hiếm nguồn cung mới, đặc biệt là những căn nhà mặt tiền đường lớn với sổ hồng riêng.

Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này - Đừng để tuột mất cơ hội!**

✅ Xem nhà ngay hôm nay - Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7 ✅ Tư vấn miễn phí - Phân tích chi tiết tiềm năng đầu tư ✅ Hỗ trợ pháp lý - Đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch

📞 LIÊN HỆ NGAY

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 timnhapho.vn**

Lưu ý: Số lượng nhà phố mặt tiền tại khu vực này cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trước khi quá muộn!