Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Việt Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 56 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG VIỆT - VỊ TRÍ VÀNG THỊ TRƯỜNG TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội độc quyền và duy nhất để sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp trên đường Hoàng Việt đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 24-26 Đường Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 208m² (16m × 13m) - Mặt tiền rộng 16m cực kỳ hiếm có
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây 5 tầng thiết kế hiện đại, vững chắc
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 56 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG HOÀNG VIỆT - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Hoàng Việt là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất tại quận Tân Bình, nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng. Với mặt tiền rộng, đây là tuyến đường kết nối trực tiếp với:

• Chỉ 3 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 5 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ
• Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Trường Sơn, Cộng Hòa, Phan Đình Giót

Vị trí này tạo nên lợi thế cạnh tranh không thể đánh bại cho mọi hoạt động kinh doanh, thương mại và đầu tư.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏬 Trung tâm thương mại & Siêu thị

• Parkson CT Plaza (5 phút)
• Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
• Aeon Mall Tân Phú (15 phút)

🏥 Bệnh viện & Cơ sở y tế

• Bệnh viện Tâm Anh (10 phút)
• Bệnh viện Quân Y 175 (12 phút)
• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia (8 phút)

🎓 Trường học cao cấp

• Đại học Công nghiệp TP.HCM (10 phút)
• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (5 phút)
• Trường Quốc tế RMIT (15 phút)

🌳 Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Hoàng Văn Thụ (5 phút)
• Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (15 phút)

🚌 Giao thông thuận tiện

• Sân bay Tân Sơn Nhất (3 phút)
• Dự án tuyến Metro số 2 (đang triển khai)
• Trạm xe buýt ngay trước nhà

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng giá khu vực:

Giá bán 56 tỷ cho căn nhà 208m² tương đương ~269 triệu/m² - một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực (300-350 triệu/m²) đối với bất động sản mặt tiền đường lớn tại Tân Bình.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền rộng 16m - cực hiếm tại khu vực trung tâm
• Vị trí cực đẹp trên trục đường thương mại chính
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề

Tiềm năng tăng giá:

Với quy hoạch phát triển khu vực và đặc biệt là dự án tuyến Metro số 2 sắp triển khai, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng tối thiểu 15-20%/năm trong 5 năm tới.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Tuyến Metro số 2: Kết nối Bến Thành - Tham Lương, dự kiến hoàn thành 2026
• Nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất: Mở rộng nhà ga T3, tăng công suất phục vụ
• Dự án Trung tâm Thương mại và Văn phòng cao cấp tại khu vực Hoàng Văn Thụ
• Quy hoạch cải tạo đồng bộ hạ tầng đường Hoàng Việt

Tất cả những dự án trên sẽ là cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản tại khu vực này trong những năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời bền vững:

1. Kinh doanh showroom hàng hiệu, salon ô tô, nội thất cao cấp
2. Văn phòng cho thuê kết hợp ở tầng trên - thu nhập ổn định hàng tháng
3. Trung tâm đào tạo, trường mầm non quốc tế
4. Nhà hàng, cafe sang trọng - nhu cầu luôn cao tại khu vực
5. Khách sạn boutique, homestay cao cấp gần sân bay
6. Ngân hàng, công ty tài chính - vị trí đẹp thu hút khách hàng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Hoàng Việt, nơi có lưu lượng người qua lại cực lớn
2. Mặt tiền cực hiếm (16m) - phù hợp mọi hình thức kinh doanh đẳng cấp
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Giá hấp dẫn hơn so với mặt bằng chung của khu vực
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - bất động sản mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HẸN XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí đắc địa tại Tân Bình không phải lúc nào cũng có. Đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư khi thị trường đang có dấu hiệu hồi phục mạnh mẽ.

Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên lớn. Đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường:** 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Hỗ trợ xem nhà 24/7, hỗ trợ pháp lý và tư vấn đầu tư chuyên nghiệp.

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Timnhapho.vn

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn - Chúng tôi làm việc với khách hàng thực sự quan tâm và thiện chí mua bán.