Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồng Bàng Quận 11 - Giá Chỉ 3,1 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒNG BÀNG CHỈ 3.1 TỶ

Bạn đang tìm một tài sản đắc địa để kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 11? Hay một ngôi nhà đáng sống cho gia đình trong khu vực trung tâm? Cơ hội độc nhất đã đến với căn nhà mặt tiền đường Hồng Bàng này!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 728/17 Đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 35m² (4,5m x 6,5m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 3,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG HỒNG BÀNG SẦM UẤT

Đường Hồng Bàng là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trung tâm thành phố. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh sinh lời tức thì
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc thường xuyên
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng

Với mức giá chỉ 88.5 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực (thấp hơn 15-20% so với các căn tương tự).

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Chợ Lớn, siêu thị Big C, Co.opmart Rạch Miễu chỉ cách 5-10 phút
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 11 ngay gần kề
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, THCS Hồng Bàng, trường quốc tế Canada
• 🌳 Công viên: Công viên Phú Lâm, khu vui chơi giải trí Dam Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 6, Quận 10 và Tân Phú
• 🛣️ Đường lớn: Gần đường 3/2, Lý Thường Kiệt, Âu Cơ - di chuyển dễ dàng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

So với mặt bằng giá nhà phố mặt tiền trong khu vực, giá 3.1 tỷ là cực kỳ hợp lý bởi:

1. Giá nhà mặt tiền Hồng Bàng đang tăng đều đặn 8-10%/năm
2. Khu vực Quận 11 đang được quy hoạch phát triển mạnh
3. Mặt tiền kinh doanh mang lại thu nhập ổn định hàng tháng
4. Tài sản khan hiếm với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
5. So với các khu vực lân cận như Quận 5, Quận 10, giá còn nhiều dư địa tăng

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Khu vực xung quanh đang chứng kiến nhiều dự án phát triển quan trọng:

• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Hồng Bàng
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ khu Chợ Lớn
• Kế hoạch mở rộng hệ thống Metro gần khu vực
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng, thời trang, spa, salon
• Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• Nhà ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• Đầu tư giữ tiền bảo toàn tài sản lâu dài

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí độc nhất - mặt tiền đường Hồng Bàng sầm uất
2. Giá đầu tư thấp nhất khu vực - chỉ 3.1 tỷ, rẻ hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh
5. Kết nối giao thông thuận tiện - đi lại dễ dàng tới nhiều quận
6. Cơ hội kinh doanh sinh lời - vị trí mặt tiền đông đúc
7. Hiếm có khó tìm - nhà mặt tiền với giá dưới 4 tỷ đang ngày càng khan hiếm

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này! Căn nhà mặt tiền Hồng Bàng đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Chủ cần bán gấp nên giá vô cùng tốt, nhưng cơ hội này sẽ không kéo dài.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (SMS/Zalo/Viber)

🔑 Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng.

👉 Cam kết: Giá tốt nhất thị trường, hỗ trợ thủ tục nhanh gọn, minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín hàng đầu TPHCM, nơi kết nối duyên lành giữa ngôi nhà mơ ước và chủ nhân xứng đáng!