Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồng Bàng Quận 11 - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒNG BÀNG - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN 11

Đang tìm vị trí đắc địa để kinh doanh hay tài sản giá trị bền vững để đầu tư? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Hồng Bàng - con đường huyết mạch sầm uất bậc nhất khu vực!

Mỗi ngày trôi qua là một cơ hội đầu tư bị bỏ lỡ. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Số 556-558A Đường Hồng Bàng, Phường 16, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 150m² (6m x 25m) - Mặt tiền rộng 6m đắt giá
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 35 tỷ (233,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến đường & khu vực đắt giá

Đường Hồng Bàng là trục giao thông chính kết nối Quận 11 với Quận 5, Quận 6 và trung tâm thành phố. Với mật độ lưu thông cao, đây là vị trí vàng để phát triển kinh doanh thương mại dịch vụ. Khu vực này nằm trong quy hoạch phát triển đô thị trọng điểm của TP.HCM, đảm bảo tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh phong phú

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Đại học Y Dược TP.HCM (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (10-15 phút)
• Mua sắm: Chợ Bình Thới, Siêu thị Co.opmart, AEON Mall Bình Tân
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Lotte Mart, The Garden Mall
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với đường Lý Nam Đế, Lạc Long Quân, 3/2

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng, tăng kết nối giao thông
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11 theo hướng thương mại - dịch vụ cao cấp
• Nâng cấp tuyến đường Hồng Bàng mở rộng lòng đường, vỉa hè
• Phát triển không gian đô thị kết nối với khu vực Chợ Lớn và Quận 5

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Giá bất động sản mặt tiền Đường Hồng Bàng hiện dao động 250-280 triệu/m². Với mức giá 233,3 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 7-15% so với mặt bằng chung, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn hiếm có.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền rộng 6m - hoàn hảo cho kinh doanh và tiếp cận khách hàng
• Chiều sâu 25m - tối ưu cho nhiều mô hình kinh doanh và layout đa dạng
• Vị trí trên trục đường Hồng Bàng - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực
• Pháp lý hoàn chỉnh - giảm thiểu rủi ro, dễ dàng chuyển nhượng, thế chấp

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm TP.HCM, bất động sản mặt tiền đường lớn như Hồng Bàng có khả năng tăng giá 8-10% mỗi năm. Đây là tài sản bền vững, bảo toàn và gia tăng giá trị trong dài hạn.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này phù hợp để:

• Kinh doanh thương mại: showroom xe, cửa hàng điện thoại, nội thất cao cấp
• Dịch vụ F&B: nhà hàng, café thương hiệu, chuỗi thức ăn nhanh
• Văn phòng công ty: trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện
• Ngân hàng/tài chính: chi nhánh ngân hàng, công ty bảo hiểm, chứng khoán
• Trung tâm đào tạo: trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng, đào tạo nghề
• Kết hợp ở và kinh doanh: mô hình shophouse đang rất phổ biến và hiệu quả

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Hồng Bàng, tuyến giao thương sầm uất
2. Tiềm năng sinh lời kép - vừa kinh doanh thu lợi nhuận, vừa hưởng lợi từ tăng giá BĐS
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Giá tốt hơn thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá BĐS tăng cao
5. Khả năng khai thác đa dạng - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh, linh hoạt chuyển đổi
6. Khu vực phát triển mạnh mẽ - nằm trong quy hoạch trọng điểm của thành phố
7. Mặt tiền rộng 6m - tối ưu cho việc tiếp cận khách hàng và nhận diện thương hiệu

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường lớn với mức giá hợp lý ngày càng hiếm hoi trong bối cảnh quỹ đất trung tâm khan hiếm. Căn nhà này đang được chủ cũ cần bán gấp để tái cơ cấu tài sản, tạo cơ hội đầu tư hiếm có cho người nhanh chóng ra quyết định.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0933904348 (gặp chị Quách Ái Phụng)

• Xem nhà trực tiếp bất kỳ thời điểm nào
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn phương án khai thác hiệu quả
• Hỗ trợ khách hàng tìm nguồn tài chính nếu cần

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Đừng để cơ hội vàng trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của vị trí đắt giá này!

👉 Xem thêm các bất động sản mặt tiền khác tại Quận 11 👉 Khám phá danh sách nhà phố mặt tiền tại TP.HCM 👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023