Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồng Lạc Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒNG LẠC PHƯỜNG 11 TÂN BÌNH

Có những cơ hội đầu tư chỉ đến một lần trong đời, và đây chính là một trong số đó! Cơ duyên gặp gỡ giữa bạn và căn nhà mặt tiền đẳng cấp này sẽ mở ra tương lai thịnh vượng cho gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: 220 Đường Hồng Lạc, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM (khu vực Bảy Hiền) 🔹 Diện tích đất: 108m² (3,4m x 32m) 🔹 Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại 🔹 Công năng: 6 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 🔹 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Hồng Lạc, khu vực kinh doanh sầm uất

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - CỬA NGÕ VÀNG KINH DOANH

Đường Hồng Lạc nằm tại vị trí đắc địa của Quận Tân Bình, một trong những tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất khu vực. Với mặt tiền rộng, nhà phố này mang đến lợi thế cạnh tranh đặc biệt:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện
• Mật độ dân cư đông đúc, sức mua cao
• Cung đường thương mại với nhiều doanh nghiệp, cửa hàng thành công
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới

Tuyến đường Hồng Lạc được đánh giá là một trong những tuyến phố thương mại tiềm năng nhất của Quận Tân Bình, với dòng khách hàng dồi dào suốt ngày đêm.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

🏬 Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Bảy Hiền (chỉ cách 5 phút đi bộ)
• LOTTE Mart Cộng Hòa (10 phút di chuyển)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (15 phút di chuyển)

🏥 Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quân Y 175
• Bệnh viện Tân Bình
• Hệ thống phòng khám đa khoa

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• Trường THCS Lê Quý Đôn
• Đại học Công nghiệp TP.HCM

🌳 Không gian sống:

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu dân cư văn minh, an ninh
• Không gian kinh doanh sầm uất

🚆 Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Gần các trục đường lớn: Cộng Hòa, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 14,5 tỷ đồng (khoảng ~134 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán THẤP HƠN 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà mặt tiền tương tự.

Phân tích giá trị:**

• Nhà mặt tiền đường Hồng Lạc tương tự đang được giao dịch từ 140-160 triệu/m²
• Mức giá này đặc biệt hấp dẫn cho nhà đầu tư thông thái
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới
• Khả năng cho thuê kinh doanh với mức sinh lời 0.5-0.7%/tháng

Đặc biệt: Chủ nhà còn thương lượng giá cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn!

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• Dự án phát triển khu đô thị mới Bắc Tân Bình
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Sự mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất

Những dự án này sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho việc tăng giá bất động sản trong khu vực, đặc biệt là nhà mặt tiền có vị trí đắc địa như căn này.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 4 tầng hiện đại, bạn có thể linh hoạt khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Spa, showroom, cửa hàng thời trang, văn phòng...
2. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
3. Đầu tư cho thuê: Tối ưu hóa thu nhập từ 6 phòng ngủ rộng rãi
4. Phát triển văn phòng: Không gian lý tưởng cho công ty vừa và nhỏ
5. Homestay/Airbnb: Mô hình kinh doanh lưu trú hiệu quả

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Hồng Lạc, trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển nhanh
4. Công năng đa dạng - 6 phòng ngủ, 6 toilet, diện tích lý tưởng
5. Mức giá hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 10-15%, còn thương lượng
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Số lượng nhà mặt tiền khu vực này rất khan hiếm
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đắc địa này! Cơ hội chỉ đến với người quyết đoán và hành động nhanh chóng.

Nếu bạn đang xem tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này!**

🔥 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể xem nhà ngay hôm nay! 🔥

📞 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) 💬 Zalo/Viber: 0933904348

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn minh bạch, chuyên nghiệp

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Tân Bình