Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồng Lạc Tân Bình - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒNG LẠC - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường bất động sản Tân Bình - căn nhà phố mặt tiền đường Hồng Lạc với vị trí cực đắc địa, pháp lý chuẩn chỉnh, không gian kinh doanh rộng rãi, thoáng mát. Đây là cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị dành cho các nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm bất động sản tiềm năng tại khu vực trung tâm quận Tân Bình.

Với mức giá chỉ 15,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền đường Hồng Lạc - nơi có tiềm năng tăng giá vượt trội, bạn sẽ sở hữu ngay một tài sản giá trị bền vững trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 224 Đường Hồng Lạc, Phường 11, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 118,4m² (3,7m x 32m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Hồng Lạc • Giá bán: 15,5 tỷ (130,9 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78774,106.64702

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắt giá

Đường Hồng Lạc là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Bình, nổi tiếng với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại dồi dào. Vị trí căn nhà nằm tại khu vực giao thương phát triển, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Lý Thường Kiệt, Nguyễn Thái Bình, và chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 3km.

Tiện ích xung quanh phong phú

Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh:

• Gần Chợ Bảy Hiền, AEON Mall Tân Phú, Maximark Cộng Hòa • Liền kề trường học các cấp: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Tân Bình • Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện 175 • Kết nối nhanh chóng với công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Đầm Sen

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

Giá trị bất động sản khu vực đang được nâng tầm mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Trường Chinh, nâng cấp hạ tầng khu vực • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai • Dự án phát triển khu đô thị thông minh Tân Bình • Kế hoạch quy hoạch mới khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

Những yếu tố này hứa hẹn sẽ đưa giá trị bất động sản khu vực tăng ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 130,9 triệu/m², căn nhà mặt tiền Hồng Lạc đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung khu vực (140-150 triệu/m²). Đây là mức giá hấp dẫn hiếm có cho một bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa như vậy.

Tiềm năng tăng giá vượt trội

Bất động sản mặt tiền Hồng Lạc luôn khan hiếm trên thị trường và có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến trong 3-5 năm tới, giá trị căn nhà có thể tăng lên đến 20-25 tỷ, mang lại lợi nhuận đầu tư ấn tượng.

Phân tích ROI

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 45-50 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời từ cho thuê: 3,5-3,8%/năm • ROI dài hạn (bao gồm tăng giá): 10-12%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café, văn phòng công ty
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ tầng trên
3. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 45-50 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ đà tăng giá bất động sản khu vực

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Hồng Lạc sầm uất, khu vực kinh doanh phát đạt
2. Giá tốt nhất thị trường - Chỉ 130,9 triệu/m², thấp hơn giá khu vực 8-10%
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ - Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Hồng Lạc tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 15,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cơ duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà phố mặt tiền Hồng Lạc có phù hợp để kinh doanh ngành nào?

Vị trí này phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như showroom, nhà hàng, quán café, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty, hoặc trung tâm đào tạo. Đường Hồng Lạc có lượng người qua lại đông đúc, đặc biệt thuận lợi cho các mô hình kinh doanh cần mặt bằng rộng rãi và vị trí dễ tiếp cận.

Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?

Căn nhà có pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, đảm bảo giao dịch an toàn và nhanh chóng. Quý khách có thể công chứng và hoàn tất thủ tục sang tên ngay trong ngày.

Khả năng sinh lời khi đầu tư căn nhà này như thế nào?

Khi đầu tư vào căn nhà này, bạn có thể kỳ vọng tỷ suất sinh lời khoảng 3,5-3,8%/năm từ việc cho thuê (45-50 triệu/tháng). Nếu tính cả yếu tố tăng giá 7-10%/năm của bất động sản khu vực này, tổng lợi nhuận đầu tư có thể đạt 10-12%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm ngân hàng hoặc các kênh đầ