Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hùng Vương Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG - QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền Hùng Vương - tọa lạc tại trung tâm thương mại sầm uất quận 5, nơi giao thoa của các luồng khách hàng tiềm năng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 161 Đường Hùng Vương, Phường 9, Quận 5 (Phường An Đông)
• 📏 Diện tích đất: 60m² (3,75m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔍 Vị trí: Xem trên Google Maps

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "VÀNG" TRÊN TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI

Đường Hùng Vương không chỉ là trục giao thông huyết mạch kết nối quận 5, quận 6 và quận 10 mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Mỗi ngày có hàng nghìn lượt người qua lại, mang đến tiềm năng kinh doanh vô tận cho chủ sở hữu.

Với mặt tiền rộng 3,75m trên trục đường lớn, căn nhà sở hữu lợi thế kinh doanh hiếm có, phù hợp cho nhiều mô hình như showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, chuỗi F&B...

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• 🛒 Thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, AEON Mall, Parkson Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Phòng khám đa khoa An Đông
• 🎓 Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, Trường THPT Nguyễn Văn Linh, Trường Quốc tế Á Châu
• 🏞️ Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Rạp chiếu phim CGV
• 🚌 Giao thông: Trục Hùng Vương kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm, gần tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 18 tỷ (tương đương 300 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của các căn nhà mặt tiền tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• 📈 Mặt bằng giá nhà mặt tiền Hùng Vương đang dao động 320-350 triệu/m²
• 🔄 Tính thanh khoản cao do nhu cầu mua bán, thuê mặt bằng kinh doanh tại quận 5 luôn ở mức cao
• 🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua trục Hùng Vương
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hùng Vương
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại - dịch vụ An Đông Plaza mở rộng
• 🏙️ Kế hoạch quy hoạch lại khu vực Chợ Lớn thành trung tâm thương mại quốc tế

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• 🏪 Kinh doanh: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café, spa, salon
• 🏢 Văn phòng: Công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư, phòng khám
• 🏘️ Kết hợp: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc nhà ở
• 💵 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với giá 50-70 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 3-4%/năm

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận 5
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng hoàn thành
4. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
5. Mức giá cạnh tranh so với thị trường cùng phân khúc
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có trên thị trường bất động sản quận 5 hiện nay

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🚨 Cơ hội vàng không chờ đợi! Với vị thế độc tôn và mức giá hấp dẫn, bất động sản này sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Timnhapho.vn cam kết đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

💯 Giá bán: 18 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản đắc địa này.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM.