Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hương Lộ 2 Bình Tân - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 2 BÌNH TÂN

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Hương Lộ 2 với vị trí siêu đắc địa tại Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân. Đây là một trong những tài sản hiếm hoi còn sót lại trên trục đường thương mại sầm uất này!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 604m² (18m x 40m) - Mặt tiền rộng thoáng
• Vị trí: Mặt tiền đường Hương Lộ 2, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, được thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 55 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Hương Lộ 2 là một trong những trục đường thương mại chính của quận Bình Tân, kết nối thuận tiện với:

• Quốc lộ 1A - Trục giao thông huyết mạch
• Đại lộ Võ Văn Kiệt - Con đường thông thương về trung tâm thành phố
• Liền kề khu Tên Lửa - Trung tâm thương mại sầm uất
• Gần cầu Phú Xuân - Kết nối nhanh chóng với quận 6

Đây là tuyến đường đang trong quá trình nâng cấp mở rộng, giá trị bất động sản dự kiến sẽ tăng mạnh 20-30% trong 2-3 năm tới sau khi hoàn thiện.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Bình Tân với hệ thống tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Aeon Mall Bình Tân (5 phút di chuyển)
   • Lotte Mart Bình Tân
   • Chợ Bình Trị Đông

2. Giáo dục toàn diện:

   • Trường THPT Bình Hưng Hòa
   • Trường Đại học Công Thương
   • Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng cao

3. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quốc tế City
   • Bệnh viện Bình Tân
   • Phòng khám Đa khoa khu vực

4. Không gian sống xanh:

   • Công viên Lý Tự Trọng
   • Khu thể thao cộng đồng

5. Giao thông kết nối:

   • Tuyến xe buýt đa dạng
   • Dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN

Với mức giá 55 tỷ cho 604m², giá trị mỗi m² chỉ khoảng 91 triệu đồng/m² - một mức giá cực kỳ hấp dẫn so với các bất động sản cùng khu vực:

• Nhà mặt tiền Hương Lộ 2 với diện tích nhỏ hơn đang được rao bán với giá 100-120 triệu/m²
• Các bất động sản tương tự tại khu vực lân cận có giá dao động từ 95-130 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Mặt tiền rộng 18m - Lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• Chiều sâu 40m - Tối ưu cho phát triển không gian sống và kinh doanh
• Vị trí thương mại sầm uất - Tiềm năng sinh lời cao
• Sổ hồng riêng chính chủ - Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn đầu tư

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ

Khu vực Bình Tân đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Mở rộng, nâng cấp đường Hương Lộ 2 - Dự kiến hoàn thành 2024-2025
2. Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 1 - Bình Tân (đang trong quy hoạch)
3. Khu đô thị mới Tên Lửa mở rộng - Nâng tầm giá trị khu vực
4. Dự án cầu Phú Xuân mới - Tăng khả năng kết nối
5. Quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TP.HCM - Bình Tân là một trong những trọng điểm

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản lên 30-40% trong 5 năm tới.

📈 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án sinh lời khác nhau:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom ô tô, siêu thị mini, cửa hàng thương hiệu...
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với doanh thu ổn định
3. Xây dựng nhà phố thương mại: Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ đợi tăng giá theo phát triển hạ tầng
5. Phát triển dự án nhỏ: Khả năng tách thửa để xây dựng nhà liền kề hoặc nhà phố

Với tài sản này, Quý khách có thể thu về lợi nhuận 4-6%/năm từ việc cho thuê và tiềm năng tăng giá 8-10%/năm.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất Hương Lộ 2
2. Diện tích lớn 604m² - Khó tìm được mặt bằng tương tự trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - An toàn đầu tư, không phát sinh rủi ro
4. Giá bán hợp lý so với thị trường (chỉ 91 triệu/m²)
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng
7. Sổ hồng riêng - Giao dịch nhanh chóng, thuận tiện

🔥 KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Duyên đã đưa Quý khách đến với tin đăng này, đừng để cơ hội trôi qua! Bất động sản mặt tiền với diện tích lớn như thế này ngày càng khan hiếm tại Bình Tân.

Giá chỉ 55 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà thực tế!

📞 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Sẵn sàng tư vấn 24/7 qua Zalo/Viber

🏠 Địa chỉ: 624 Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm nhà phố mơ ước cho mọi người Việt!