Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Khương An Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH KHƯƠNG AN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI GÒ VẤP 🏠

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa có thể kinh doanh với vị trí đắc địa tại Gò Vấp? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đường Huỳnh Khương An - một cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường bất động sản hiện nay!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 82A Đường Huỳnh Khương An, Phường 5, Quận Gò Vấp (Phường An Nhơn), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 58m² (4,1m x 14,5m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Công năng: 5 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Khương An, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc • Giá bán: 15,5 tỷ (267,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Huỳnh Khương An là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Gò Vấp, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị. Lưu lượng người qua lại đông đúc, mật độ dân cư cao mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội cho bất động sản mặt tiền.

Tiện ích xung quanh

• Chỉ 3 phút đến UBND Quận Gò Vấp
• 5 phút đến chợ Gò Vấp, siêu thị Emart
• Gần trường học các cấp: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, ĐH Công nghiệp, ĐH Mở TPHCM
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận Gò Vấp, công viên Gia Định
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm thông qua hệ thống giao thông phát triển

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (ga gần nhất cách 2km)
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Quy hoạch phát triển Gò Vấp thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 267,2 triệu/m², căn nhà phố này có giá cạnh tranh hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực, đặc biệt là với tài sản có pháp lý hoàn chỉnh.

Tiềm năng tăng giá

Dựa trên dữ liệu thị trường, bất động sản mặt tiền tại Gò Vấp đã tăng trưởng ổn định 8-10%/năm trong 5 năm qua. Với vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển, dự kiến tốc độ tăng giá có thể đạt 12-15%/năm trong 3-5 năm tới.

Phân tích ROI

• Khai thác cho thuê: Mặt bằng kinh doanh có thể cho thuê 35-40 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: Khoảng 2.7-3.1%/năm (chưa tính yếu tố tăng giá)
• ROI dài hạn: 15-18%/năm (bao gồm tăng giá và thu nhập cho thuê)

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Dịch vụ cao cấp: Spa, clinic, studio ảnh, phòng khám tư
3. Mô hình F&B: Nhà hàng, quán cà phê thương hiệu
4. Cho thuê văn phòng: Chia nhỏ các tầng cho thuê với lợi nhuận ổn định
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Huỳnh Khương An sầm uất, lưu lượng người qua lại lớn
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Thiết kế đa công năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh và nhu cầu ở kết hợp
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Gò Vấp
5. ROI hấp dẫn - Tỷ suất sinh lời vượt trội so với các kênh đầu tư khác
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận tốt trong tương lai
7. Giá cả cạnh tranh - Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng của tài sản

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Tài sản đắc địa này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này và nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

Cơ hội sở hữu là có duyên!** Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay khi bất động sản mặt tiền ngày càng khan hiếm tại Gò Vấp!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🏠 Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào theo lịch hẹn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.

Xem thêm nhà phố mặt tiền tại Gò Vấp Tư vấn đầu tư bất động sản Dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp