Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Tịnh Của Quận 3 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 130 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG HUỲNH TỊNH CỦA, QUẬN 3

Thị trường bất động sản đang nóng hơn bao giờ hết với căn nhà phố mặt tiền hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường. Cơ hội duy nhất để sở hữu tòa nhà đẳng cấp tại vị trí vàng trung tâm thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại cao cấp
• 📏 Diện tích đất: 200m² (10m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📍 Vị trí chính xác: Số 37 Đường Huỳnh Tịnh Của, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 130 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG HUỲNH TỊNH CỦA - TRÁI TIM QUẬN 3

Đường Huỳnh Tịnh Của là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• ✅ Liền kề đường Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Nguyễn Đình Chiểu
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 10 và các quận trung tâm khác
• ✅ Lộ giới đường rộng, vỉa hè thoáng đãng, thuận tiện kinh doanh
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ cao cấp
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá vượt trội

"Đường Huỳnh Tịnh Của được đánh giá là một trong những tuyến phố thương mại tiềm năng nhất khu vực trung tâm, với mức tăng giá trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua."

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà và dự án nổi tiếng:**

• 🏢 Tòa nhà Vietcombank Tower
• 🏢 The Manor HCMC
• 🏢 Tòa nhà Centec Tower

Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• 🛒 Vincom Center Đồng Khởi (5 phút di chuyển)
• 🛒 Saigon Centre (10 phút di chuyển)
• 🛒 Hệ thống siêu thị Coopmart, Family Mart

Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🏥 Bệnh viện Nhi Đồng 2
• 🏥 Hệ thống phòng khám quốc tế

Trường học danh tiếng:**

• 🎓 Trường THPT Lê Quý Đôn
• 🎓 Trường Quốc tế ISHCMC
• 🎓 Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế

Công viên, khu vui chơi:**

• 🌳 Công viên Tao Đàn (10 phút di chuyển)
• 🌳 Thảo Cầm Viên (15 phút di chuyển)

Giao thông công cộng:**

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• 🚕 Dễ dàng đón taxi, grab

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:**

• Giá trung bình các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 650-700 triệu/m²
• Với mức giá 130 tỷ (tương đương khoảng 650 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho vị trí đắc địa này

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại sầm uất
• Diện tích lớn 200m², hiếm có trong khu vực trung tâm
• Kết cấu 1 hầm + 7 tầng hoàn chỉnh, có thể khai thác ngay
• Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 15-20% mỗi năm theo xu hướng phát triển của khu vực
• Quận 3 là một trong những quận có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất TP.HCM
• Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà mặt tiền diện tích lớn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔜 Dự án cải tạo, nâng cấp đường Huỳnh Tịnh Của và hệ thống thoát nước
• 🔜 Dự án Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tăng kết nối giao thông
• 🔜 Dự án phát triển không gian đi bộ khu vực trung tâm
• 🔜 Kế hoạch phát triển Quận 3 thành trung tâm thương mại-dịch vụ cao cấp

"Những dự án hạ tầng này dự kiến sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực lên ít nhất 30% trong 3 năm tới."

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 1 hầm + 7 tầng, bất động sản này mang đến vô vàn phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại đa ngành:

   • Tầng 1-2: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, ngân hàng
   • Tầng 3-5: Văn phòng cho thuê, spa, clinic thẩm mỹ
   • Tầng 6-7: Nhà hàng, coffee lounge với view đẹp

2. Mô hình văn phòng hạng A:

   • Cho thuê toàn bộ làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện
   • Thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng

3. Khách sạn boutique/Serviced apartment:

   • Phát triển mô hình lưu trú cao cấp
   • Khai thác khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
   • Tiềm năng thu nhập 500-600 triệu/tháng

4. Đầu tư dài hạn:

   • Tích sản giữ đất vàng trung tâm
   • Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

🌟 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có: Bất động sản mặt tiền diện tích lớn tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, khó tìm mua

2. Vị trí kim cương: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm

3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối về mặt pháp lý

4. Tiềm năng sinh lời vượt trội: Đa dạng phương án khai thác, tỷ suất sinh lời cao

5. Giá trị bền vững: BĐS trung tâm luôn là kênh tích sản an toàn, bảo toàn vốn tuyệt đối

6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức tăng giá hấp dẫn trong tương lai

7. Giá bán hợp lý: Mức giá 130 tỷ là cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này sẽ không chờ đợi! 🔥

Bất động sản vàng trung tâm thành phố như thế này đang ngày càng khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tòa nhà đẳng cấp này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

✅ Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7 ✅ Tư vấn phương án tài chính, khai thác tối ưu ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng ✅ Cam kết thông tin minh bạch, chính xác

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!"

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Timnhapho.vn 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm thành phố 👉 Danh sách nhà phố mặt tiền Quận 3