Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Tịnh Của Quận 3 - Giá Chỉ 47 Tỷ

🏠 KHÔNG PHẢI LÀ CƠ HỘI, ĐÂY LÀ CUỘC ĐỜI BẠN CẦN - NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP HUỲNH TỊNH CỦA

Chào quý khách, một cái duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Không chỉ là một căn nhà, đây là tài sản tiềm năng mà rất hiếm người có được cơ hội sở hữu tại trung tâm Sài Gòn sôi động.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Huỳnh Tịnh Của, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 102m² (6m x 17m) - Mặt tiền vàng đắc địa
• Kết cấu: Nhà phố thiết kế hiện đại, kiến trúc sang trọng, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 🔥 CHỈ 47 TỶ (Còn thương lượng cho người thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Huỳnh Tịnh Của là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Quận 3, nơi giao thoa của tinh hoa đô thị và văn hóa Sài Gòn. Đây là vị trí mà giá trị bất động sản chưa bao giờ giảm, ngược lại còn tăng trưởng đều đặn 10-15% mỗi năm.

Đường rộng rãi, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ - giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm khác trong vòng vài phút.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường Quốc tế Á Châu
   • Đại học Kinh tế TP.HCM
   • Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong
   • Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ
   • Bệnh viện Từ Dũ
   • Phòng khám Quốc tế Columbia Asia

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Trung tâm thương mại Vincom
   • Chợ Tân Định
   • Pearl Plaza
   • Hàng loạt nhà hàng cao cấp, quán cà phê sang trọng

4. Công viên - Không gian xanh:

   • Công viên Lê Văn Tám
   • Thảo Cầm Viên
   • Bến Bạch Đằng cách chỉ 5 phút lái xe

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 47 tỷ cho 102m² tại vị trí đắc địa này, đơn giá khoảng 461 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với mặt bằng chung của khu vực, nơi các căn nhà mặt tiền tương tự đang được giao dịch từ 480-520 triệu/m².

Những yếu tố quyết định giá trị đặc biệt của bất động sản này:

• Vị trí vàng tại trung tâm Q.3 - khu vực đắt đỏ bậc nhất TP.HCM
• Mặt tiền đẹp 6m, thuận lợi cho cả ở và kinh doanh
• Chiều sâu lý tưởng 17m, tối ưu công năng sử dụng
• Sổ hồng riêng - thanh khoản cao, bán dễ dàng khi cần

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án Metro số 1 đang hoàn thiện, khi đi vào hoạt động sẽ kích thích bất động sản khu vực tăng giá mạnh
• Dự án nâng cấp đường Huỳnh Tịnh Của theo tiêu chuẩn châu Âu
• Kế hoạch phát triển đô thị Quận 3 thành khu hành chính - thương mại cao cấp
• Quy hoạch không gian xanh tại các khu vực lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, spa cao cấp, phòng khám tư...
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng với giá 60-90 triệu/tháng, sinh lời ổn định
3. Xây dựng building mini: Tận dụng chiều sâu 17m để xây căn hộ dịch vụ cao cấp
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giá trị tăng ít nhất 8-10%/năm trong 5 năm tới

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm - Nhà mặt tiền Quận 3 ngày càng ít, giá chỉ tăng không giảm
2. Tiết kiệm 5-8% so với giá thị trường - Chủ nhà cần bán gấp
3. Pháp lý hoàn hảo - Không rủi ro, không tranh chấp, sang tên ngay
4. Vị trí đắc địa - Trung tâm của trung tâm, kết nối đa chiều
5. Tiện ích đẳng cấp - Sống giữa hệ sinh thái tiện nghi bậc nhất Sài Gòn
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Dự báo tăng 40-50% trong 3-5 năm tới
7. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong sử dụng và khai thác

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội này đến với bạn không phải ngẫu nhiên. Đó là cái duyên mà không phải ai cũng có được. Chỉ một căn duy nhất - và hôm nay có thể là ngày cuối cùng để sở hữu nó.

🔶 MUA NGAY HÔM NAY - TIẾT KIỆM NGAY 1-2 TỶ 🔶 QUYẾT ĐỊNH CHẬM - MẤT CƠ HỘI VÀNG

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp 👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại: timnhapho.vn 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 3 để đưa ra quyết định đầu tư thông minh

Lưu ý: Thông tin chính xác tại thời điểm đăng tin, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để cập nhật thông tin mới nhất và xem nhà. Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!