Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 2 TẦNG ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH, PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ HIẾM CÓ - KHÓ TÌM

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí đắc địa tại khu vực Phú Nhuận? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố xin giới thiệu đến quý khách ngôi nhà hiếm có khó tìm trên đường Huỳnh Văn Bánh - tuyến phố sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 193,9m² (11,05m × 17,5m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Mặt tiền rộng: 11,05m - Lý tưởng cho kinh doanh, showroom hay văn phòng
• 💲 Giá bán: Chỉ 65 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường chính:

• Chỉ 2 phút đến Phan Xích Long - "thiên đường ẩm thực" của Sài Gòn
• 5 phút đến đường Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sa
• 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 15 phút đến trung tâm Quận 1

Đặc biệt, giá bất động sản tại khu vực này luôn tăng 15-20% mỗi năm, đảm bảo tính thanh khoản và sinh lời bền vững.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🔸 Trung tâm thương mại:

• Phan Xích Long Plaza (3 phút)
• Vincom Phú Nhuận (5 phút)
• LOTTE Mart Phú Nhuận (7 phút)

🔸 Y tế - Giáo dục:

• Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện FV (5-7 phút)
• Trường Quốc tế AISC, Trường THPT Phú Nhuận (3-5 phút)
• ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen (10 phút)

🔸 Tiện ích khác:

• Công viên Gia Định (10 phút)
• Sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)
• Khu ẩm thực nổi tiếng Phan Xích Long

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 65 tỷ (khoảng 335 triệu/m²), BĐS này đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự tại Huỳnh Văn Bánh có giá dao động 370-400 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Mặt tiền cực rộng 11,05m - hiếm có tại Phú Nhuận
• Chiều sâu 17,5m - thuận lợi xây dựng đa công năng
• Nằm trên đường Huỳnh Văn Bánh - vị trí "vàng" của Phú Nhuận
• Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phan Đình Phùng - Huỳnh Văn Bánh
• Tuyến Metro số 5 (kết nối Tân Bình - Phú Nhuận - Quận 1)
• Tổ hợp thương mại dịch vụ Phú Nhuận Plaza

Các dự án này sẽ khiến giá trị BĐS tăng tối thiểu 25-30% trong 3 năm tới.

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, BĐS này phù hợp cho nhiều mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, nhà hàng, cafe, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Văn phòng công ty: Location trung tâm, giao thông thuận tiện
3. Xây cao ốc mini: Bán/cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng mặt tiền kinh doanh, phía sau làm nơi ở sang trọng
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản đảm bảo tăng giá bền vững

Nếu kinh doanh cho thuê, BĐS này có thể mang lại thu nhập 180-200 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3.5-4%/năm.

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí siêu hiếm - Mặt tiền Huỳnh Văn Bánh, khu vực đắt đỏ bậc nhất Phú Nhuận
2. Diện tích lớn, mặt tiền rộng - Hiếm có BĐS nào có mặt tiền 11,05m tại khu vực này
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Giá tốt nhất thị trường - Rẻ hơn 10-15% so với các BĐS tương đương
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Do vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng - Linh hoạt cho ở, kinh doanh hoặc đầu tư
7. Độc quyền phân phối - Cơ hội duy nhất, không có BĐS thứ hai tương tự

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM MỚI XUẤT HIỆN!

Với những nhà đầu tư thông thái, đây là thời điểm không thể tốt hơn để sở hữu một bất động sản có vị trí vàng, tiềm năng sinh lời vượt trội. Cơ hội này sẽ không kéo dài, đặc biệt khi chủ nhà đang cần bán gấp với mức giá hấp dẫn chưa từng có.

Nếu quý khách đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực, một vị trí đắc địa để kinh doanh hoặc an cư, đừng bỏ lỡ duyên may này. Chỉ cần một cuộc gọi, quý khách có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị BĐS với lãi suất ưu đãi.

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thiện chí, cam kết thông tin minh bạch, giá cả hợp lý. Nhà đang trống, xem bất cứ lúc nào!