Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 6 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ 6 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH, PHÚ NHUẬN - HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Cơ hội vàng sở hữu ngay nhà phố thương mại vị trí kim cương mặt tiền Huỳnh Văn Bánh - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, lợi thế kinh doanh vượt trội và tiềm năng sinh lời dài hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 346 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận (còn gọi là Phường Cầu Kiệu), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 60m² (12m x 5m) • Diện tích sử dụng: 234,5m² • Kết cấu: Nhà 6 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Công năng: 7 phòng ngủ rộng rãi, 9 toilet tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh - tuyến phố thương mại sầm uất • Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

💰 GIÁ BÁN HẤP DẪN: CHỈ 30 TỶ (500 TRIỆU/M²)

Còn thương lượng thiện chí với khách hàng thật sự quan tâm, mua bán nhanh gọn

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường đắt giá:**

• Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến phố thương mại trung tâm nhất quận Phú Nhuận
• Mặt tiền rộng thoáng, đường hai chiều, lưu thông thuận tiện
• Vị trí vàng giữa khu dân cư đông đúc, khả năng kết nối cực tốt

Tiện ích xung quanh độc đáo:**

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 500m - khu vực sầm uất bậc nhất quận
• Liền kề siêu thị Emart, Lotte Mart, trung tâm thương mại Cantavil
• Gần trường học các cấp: Tiểu học Phú Nhuận, THCS Phú Nhuận, THPT Nguyễn Công Trứ
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện quận Phú Nhuận, Bệnh viện Hoàn Mỹ
• Đặc biệt: chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh - trung tâm TP.HCM

Dự án hạ tầng sắp tới:**

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ tuyến Metro số 5 đang xây dựng
• Kế hoạch nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng nối dài
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng tầm cảnh quan khu vực
• Quy hoạch phát triển Phú Nhuận thành khu đô thị văn minh, hiện đại

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Định giá thị trường:**

• Giá bán 500 triệu/m² là cực kỳ hợp lý với mặt bằng giá khu vực (nhà mặt tiền tương tự dao động 520-550 triệu/m²)
• Thuộc phân khúc nhà phố mặt tiền cao cấp, khan hiếm nguồn cung

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá BĐS mặt tiền Huỳnh Văn Bánh trung bình 15-20%/năm
• Quỹ đất mặt tiền tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, giá trị chỉ tăng không giảm
• Xu hướng phát triển nhà phố thương mại kết hợp căn hộ cho thuê ngày càng phổ biến

Khả năng sinh lời:**

• Tiềm năng cho thuê mặt bằng kinh doanh: 60-80 triệu/tháng
• Cho thuê các tầng trên làm văn phòng: 40-50 triệu/tháng
• Hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ: 7-9 triệu/phòng/tháng x 7 phòng

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mô hình kinh doanh tiềm năng:**

• Tầng trệt: mở cửa hàng, showroom, văn phòng giao dịch, spa, nhà hàng...
• Các tầng trên: cho thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ, homestay cao cấp
• Kết hợp ở và kinh doanh: chủ nhà ở tầng trên, kinh doanh tầng dưới

Đầu tư dài hạn:**

• Tài sản vững chắc, giá trị gia tăng theo thời gian
• Nguồn thu nhập thụ động ổn định từ cho thuê
• Tích sản bền vững, truyền đời cho thế hệ sau

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà phố mặt tiền 6 tầng hoàn thiện đẹp, sẵn sàng kinh doanh hoặc cho thuê ngay
2. Vị trí vàng - Mặt tiền Huỳnh Văn Bánh, trục thương mại sầm uất, kết nối đa hướng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Thiết kế đa công năng - 7 phòng ngủ, 9 toilet, phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
5. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Kết hợp ở và kinh doanh, hoặc cho thuê toàn bộ
6. Thanh khoản cao - BĐS tại khu vực này luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Giá bán hấp dẫn - Chỉ 30 tỷ, thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực

🔥 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Nhà phố mặt tiền tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, giá chỉ tăng không giảm. Bất động sản này đang được rao bán độc quyền với giá cực kỳ cạnh tranh. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm Phú Nhuận!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp, người thật việc thật. Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị BĐS.

👉 Timnhapho.vn - Kết nối bạn với cơ hội đầu tư bất động sản cao cấp tại vị trí đắc địa nhất TP.HCM. Xem thêm các bất động sản tương tự tại đây.

Bán Nhà phố 346 Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Bán Nhà phố 346 Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Bánh Phường Cầu Kiệu - Nhà đẹp duyên đến, lộc đến, may mắn đến!