Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 6 tầng - Giá Chỉ 51,5 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH - PHÚ NHUẬN - CƠ HỘI HIẾM CÓ CHỈ 51.5 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại trung tâm quận Phú Nhuận? Cơ hội độc quyền và khan hiếm đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 204m² (9.75m x 22m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🔶 Diện tích sàn: 635.2m² - Không gian kinh doanh lý tưởng
• 🔶 Kết cấu: Nhà 6 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 51.5 tỷ - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH - HUYẾT MẠCH THƯƠNG MẠI PHÚ NHUẬN

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến phố thương mại sôi động nhất Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng và Nguyễn Văn Trỗi. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất Phú Nhuận trong 5 năm qua, với mức tăng trưởng ổn định 15-20%/năm.

Nhà mặt tiền tại đây cực kỳ khan hiếm và luôn trong tình trạng "có tiền chưa chắc đã mua được" do ít người bán và nhiều người mua.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Maximark Cộng Hòa, Pearl Plaza (5-10 phút di chuyển)
2. Y tế - Giáo dục:
   • Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện FV, Bệnh viện Thống Nhất
   • Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen, RMIT, ĐH Mở TP.HCM
3. Khu vui chơi - Công viên:
   • Công viên Gia Định, Công viên Lê Thị Riêng
   • Khu du lịch Văn Thánh
4. Giao thông thuận tiện:
   • Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)
   • Tiếp giáp Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình
   • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (trạm gần nhất 2km)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 51.5 tỷ cho 204m², đơn giá khoảng 252 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi:

• Nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 270-300 triệu/m²
• Nhà phố hẻm lớn cùng khu vực đã đạt mức 220-240 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường hiện tại

So với việc đầu tư chung cư cao cấp (khoảng 100-150 triệu/m²) trong khu vực, BĐS này mang lại:

• Giá trị sử dụng cao hơn với 6 tầng đa công năng
• Quyền sở hữu vĩnh viễn (không giới hạn 50 năm như chung cư)
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ do vị trí đắc địa

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

1. Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) sẽ đi qua khu vực khi hoàn thành
2. Đường vành đai 2 kết nối cửa ngõ Tân Sơn Nhất đang được mở rộng
3. Dự án chỉnh trang đô thị Phú Nhuận giai đoạn 2023-2025
4. Trung tâm thương mại Aeon Mall Phú Nhuận đang trong giai đoạn quy hoạch

Tất cả những yếu tố này sẽ đẩy giá BĐS khu vực tăng tối thiểu 30-40% trong 3 năm tới!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI NGAY

Với diện tích 635.2m² sàn và mặt tiền 9.75m, căn nhà này có thể:

• Kinh doanh đa ngành: Nhà hàng, showroom, văn phòng công ty, spa cao cấp, cửa hàng thời trang...
• Cho thuê toàn bộ: Dự kiến 150-200 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3.5-4.5%/năm)
• Cho thuê từng tầng: Dự kiến 25-35 triệu/tầng/tháng
• Mô hình văn phòng kết hợp ở: Kinh doanh tầng 1-3, ở tầng 4-6

Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về việc tìm khách thuê với vị trí đắc địa này!

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Mặt tiền rộng rãi (9.75m) - Lý tưởng cho kinh doanh đa ngành
4. Giá hợp lý hơn thị trường 10-15% - Cơ hội đầu tư hiếm có
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Cuộc sống tiện nghi
6. Khả năng sinh lời cao - Cho thuê hoặc kinh doanh đều hiệu quả
7. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Khi duyên đã đến với bất động sản này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Căn nhà phố đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng và có thể sẽ được bán ngay trong tuần này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

👉 Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện
• Tư vấn phương án tài chính tối ưu
• Đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch

Với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn và gia đình!

Xem thêm bất động sản cao cấp tại Phú Nhuận

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Danh sách nhà phố mặt tiền khu vực trung tâm