Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ & KINH DOANH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực đắt giá nhất Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện - một căn nhà mặt tiền cực đẹp, vị trí đắc địa tại đường Huỳnh Văn Bánh đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 105m² (5m x 23m) - Mặt tiền rộng, lô đất dài lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 36 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - CỬA NGÕ HUYẾT MẠCH PHÚ NHUẬN

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, nối liền nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Chỉ 3 phút đến đường Phan Xích Long - trung tâm thương mại Phú Nhuận
• ✅ 5 phút kết nối Nguyễn Văn Trỗi và sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ 7 phút đến Quận 1 qua đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối đa hướng đến các quận trung tâm

Với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại dồi dào**, vị trí này lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh thương mại, văn phòng hoặc dịch vụ cao cấp.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và đa dạng:

• 🏫 Trường học chất lượng cao: THPT Hàn Thuyên, Trường Quốc tế ISHCMC, ĐH Văn Lang
• 🏥 Y tế đỉnh cao: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ cơ sở 2
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Phan Xích Long Shopping Street, Gigamall Phạm Văn Đồng
• 🏞️ Không gian xanh: Công viên Gia Định chỉ cách 10 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, gần tuyến Metro số 3 trong tương lai

Tất cả nhu cầu từ học tập, chăm sóc sức khỏe đến mua sắm, giải trí đều được đáp ứng trong bán kính chỉ 1-2km.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36 tỷ (tương đương khoảng 342 triệu/m²), căn nhà này được định giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📊 Giá nhà mặt tiền Huỳnh Văn Bánh dao động từ 350-400 triệu/m²
• 📈 Khu vực Phú Nhuận liên tục tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm qua
• ⚡ Cơ hội đầu tư hiếm có với khả năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

Đặc biệt, khu vực này có thanh khoản cực tốt do là trung tâm hành chính, thương mại của Phú Nhuận.

🚀 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này còn hứa hẹn tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua Phú Nhuận
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng các trục đường chính kết nối Phú Nhuận - Quận 1
• 🏢 Làn sóng đầu tư mới từ các tập đoàn lớn vào khu vực trung tâm

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá bất động sản khu vực này tăng mạnh khi các dự án hoàn thành.

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án sinh lời:

1. 🏬 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, cafe
2. 🏢 Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với vị trí vàng
3. 🏨 Căn hộ dịch vụ: Phục vụ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu vực
4. 🏘️ Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse hiện đại
5. 📈 Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá vượt trội

Với mức sinh lời dự kiến từ 6-8%/năm nếu cho thuê, đây là khoản đầu tư an toàn và bền vững.

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 📍 Vị trí độc tôn - mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, khu vực trung tâm Phú Nhuận
2. 📋 Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng chính chủ, sang tên ngay
3. 💎 Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. 💰 Đa dạng phương án khai thác - ở, cho thuê hoặc kinh doanh đều hiệu quả
5. 🔑 Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. 🌟 Hiếm có khan hiếm - cơ hội sở hữu mặt tiền đường lớn tại Phú Nhuận ngày càng khó
7. 💯 Giá hấp dẫn - còn thương lượng cho khách thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Thị trường bất động sản khu vực Phú Nhuận đang bước vào chu kỳ tăng giá mới. Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh với mức giá hợp lý sẽ không còn nhiều.

Khi duyên đã đến, đừng để cơ hội vụt mất! Hãy là người sở hữu bất động sản giá trị này ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Timnhapho.vn 📱 Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý và thủ tục - Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%

Lưu ý: Chỉ tư vấn khách hàng thật, giao dịch minh bạch. Cam kết thông tin chính xác, pháp lý rõ ràng.

Tìm thêm nhà phố Phú Nhuận tại đây Cẩm nang đầu tư bất động sản Phú Nhuận Đánh giá tiềm năng tăng giá khu vực