Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Một Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN MỘT - KINH DOANH ĐỈNH CAO, SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Huỳnh Văn Một - vị trí đắc địa bậc nhất quận Tân Phú! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời vượt trội cho người biết nắm bắt thời cơ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 21 Đường Huỳnh Văn Một, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 67m² (3,65m x 18,35m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏢 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 13 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ KHÔNG NGỪNG TĂNG

Đường Huỳnh Văn Một là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại liên tục. Đây là vị trí kinh doanh đắc địa mà nhiều nhà đầu tư săn đón bởi:

• Nằm trên trục đường chính, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm
• Mặt tiền rộng rãi, tầm nhìn thoáng, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Khu vực phát triển năng động với nhiều doanh nghiệp, cửa hàng thành công

Sở hữu bất động sản mặt tiền đường Huỳnh Văn Một không chỉ là sở hữu một ngôi nhà mà còn là nắm giữ một tài sản sinh lời bền vững.

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Gigamall, chợ Tân Hương
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng VCB, ACB, Techcombank
• Công viên: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Khu vui chơi Suối Tiên
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ cho căn nhà mặt tiền 67m² (tương đương ~194 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tại đường Huỳnh Văn Một đang ở mức 200-230 triệu/m²
• Nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - giá trị pháp lý vững chắc
• Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
• Tiết kiệm hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

📈 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VÙNG

Quận Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp triển khai:

• Mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu kết nối với đường Huỳnh Văn Một
• Dự án Metro số 2 với ga gần khu vực (dự kiến hoàn thành 2026)
• Quy hoạch phát triển khu thương mại - dịch vụ tại phường Hiệp Tân
• Đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực, dự báo tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà phố này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh trực tiếp: Mở showroom, cửa hàng, nhà hàng, spa...
• Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
• Văn phòng công ty: Tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng dài hạn
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu không gian sống và làm việc

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Huỳnh Văn Một sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá trị sinh lời bền vững - Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
5. Kết nối thuận tiện - Liên kết dễ dàng với các khu vực trọng điểm
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng phân khúc
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Quỹ đất mặt tiền ngày càng hạn chế

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Cơ hội không chờ đợi người chậm chân. Bất động sản mặt tiền đường lớn là tài sản có giới hạn, ngày càng khan hiếm và đắt đỏ.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!**

📞 Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vụt mất. Chỉ một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại khu vực phát triển bậc nhất quận Tân Phú!

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, luôn đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời.