Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Một Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN MỘT - KINH DOANH ĐA NGÀNH

Duyên may hiếm có! Bạn đang cần tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh, nằm trên trục đường sầm uất bậc nhất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ tài sản giá trị này - cơ hội chỉ đến một lần và không chờ đợi bất kỳ ai!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 75,6m² (4,2m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Một, P. Hiệp Tân, Q. Tân Phú, TP.HCM
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 14,5 tỷ (191,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Địa chỉ chính xác: 25 Đường Huỳnh Văn Một, P. Hiệp Tân, Q. Tân Phú, TP.HCM
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bất động sản nằm trên trục đường Huỳnh Văn Một - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, với:

• Mặt tiền đắt giá thuận lợi cho kinh doanh đa ngành: nhà hàng, showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang...
• Vị trí kết nối đắc địa giữa các quận trung tâm, chỉ cách:
  • Đường Tân Kỳ Tân Quý: 2 phút
  • Gò Dầu: 5 phút
  • Lũy Bán Bích: 7 phút
  • Cộng Hòa: 10 phút
  • Quận 1: 15 phút di chuyển

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

• Giáo dục: Trường THCS Lê Lợi, Trường THPT Tân Phú, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Tâm Hồng Phước chỉ cách 5-10 phút
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, chợ Tân Hương, Big C Tân Phú trong bán kính 3km
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Dễ dàng kết nối các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển mọi hướng

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong giai đoạn quy hoạch, sẽ đi qua khu vực
• Dự án mở rộng đường Huỳnh Văn Một đang được triển khai
• Phát triển đô thị Tây Sài Gòn sẽ nâng tầm giá trị bất động sản khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá hiện tại: 14,5 tỷ (191,8 triệu/m²) thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• ROI dự kiến:
  • Cho thuê mặt bằng: 40-50 triệu/tháng (~4%/năm)
  • Kinh doanh trực tiếp: Lợi nhuận cao hơn nhiều tùy ngành nghề

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4,2m và vị trí đắc địa, bất động sản này lý tưởng cho:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng, spa, nhà hàng, văn phòng...
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng tầng trên, ở tầng cao nhất
3. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền đều đặn, ổn định lâu dài
4. Tích sản dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá, an toàn hơn nhiều kênh đầu tư khác

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường cho bất động sản cùng phân khúc và vị trí
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
5. Đa dạng mục đích sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận lợi đến mọi khu vực trung tâm
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - bất động sản mặt tiền khu vực này rất khan hiếm

📢 CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Nhà mặt tiền đẹp như thế này thường bán rất nhanh và không xuất hiện thường xuyên trên thị trường.

Liên hệ ngay Quách Hưng - 0909.661.728** (Zalo/Viber) để:

• Đặt lịch xem nhà trực tiếp
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng tận tâm từ khi tìm hiểu đến khi hoàn tất giao dịch.

📌 Lưu ý: Cơ hội mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lành! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này. Chúng tôi cam kết mang đến trải nghiệm giao dịch trọn vẹn và hài lòng nhất.

Xem thêm bất động sản tiềm năng tại Tân Phú