Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Nghệ Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN NGHỆ, GÒ VẤP

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố mặt tiền đẹp tại khu vực sầm uất của Gò Vấp? Có phải bạn đang mong muốn một vị trí đắc địa để kinh doanh hoặc một tài sản giá trị lâu dài? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền Huỳnh Văn Nghệ này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa tiềm năng đầu tư và không gian sống lý tưởng!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền 1 tầng đẹp
• Địa chỉ: Số 61 đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 96,6m² (4,2m x 23m)
• Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 12 tỷ (124,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG HUỲNH VĂN NGHỆ

Đường Huỳnh Văn Nghệ là một trong những tuyến đường sầm uất và đông đúc tại quận Gò Vấp, nổi bật với:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ
• Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng khu vực đang được đẩy mạnh phát triển
• Nằm trong khu vực phát triển năng động của quận Gò Vấp

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Làng Hoa, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Di chuyển: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 3A (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ (tương đương 124,2 triệu/m²), căn nhà phố này đang có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tại đường Huỳnh Văn Nghệ dao động từ 130-150 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 5-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Cơ hội hiếm có khi sở hữu mặt tiền kinh doanh tại vị trí đắc địa này
• Khả năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đang xây dựng
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Quy hoạch phát triển đô thị Gò Vấp thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối nội khu

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng: thời trang, điện thoại, nhà thuốc, spa, salon...
• Mở văn phòng công ty tại vị trí trung tâm
• Kết hợp ở và kinh doanh: tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê mặt bằng: thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư dài hạn: tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Huỳnh Văn Nghệ sầm uất
2. Giá cực tốt so với thị trường - chỉ 12 tỷ cho 96,6m²
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ phát triển hạ tầng khu vực
5. Sinh lời nhanh chóng qua kinh doanh hoặc cho thuê
6. Kết nối tiện ích đẳng cấp - giáo dục, y tế, mua sắm đầy đủ
7. Cơ hội xuất hiện một lần - nhà mặt tiền đẹp như vậy hiếm khi ra thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền Huỳnh Văn Nghệ này không chờ đợi ai! Mỗi ngày trôi qua là bạn đang bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời.

👉 Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

📱 Liên hệ ngay: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) - Tư vấn xem nhà 24/7

💼 Cam kết: Tư vấn nhiệt tình, thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý trọn gói

🔑 Sẵn sàng dẫn xem nhà bất cứ lúc nào - Chỉ với một cuộc gọi, căn nhà mơ ước có thể thuộc về bạn!

📍 Địa chỉ chính xác: Bán Nhà phố 61 Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 12, Gò Vấp, Thành Phố Hồ Chí Minh

🌐 Tìm hiểu thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại: timnhapho.vn