Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Nghệ Tân Bình - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 [HOT] BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN NGHỆ - PHƯỜNG 15 - TÂN BÌNH | SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Huỳnh Văn Nghệ - vị trí vàng mà bao người mơ ước nhưng hiếm người có được!

⭐️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

▶️ Địa chỉ: 92B Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
▶️ Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
▶️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
▶️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
▶️ Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Nghệ - tuyến đường kinh doanh sầm uất, giao thông thuận lợi
▶️ Giá bán: 9,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TẠI SAO ĐÂY LÀ KHU VỰC ĐÁNG ĐẦU TƯ?

Đường Huỳnh Văn Nghệ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Phường 15, Quận Tân Bình. Đây là khu vực:

• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, khách hàng đông đúc
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường lớn, thuận tiện di chuyển
• ✅ Không ngập lụt, an ninh đảm bảo
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới

"Đầu tư vào bất động sản Tân Bình chưa bao giờ là quyết định sai lầm, đặc biệt với vị trí mặt tiền đường lớn như Huỳnh Văn Nghệ!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng, tận hưởng đầy đủ tiện ích:

🛒 Mua sắm & Ẩm thực

• Chợ Phường 15 (cách 300m)
• Siêu thị Vinmart (cách 500m)
• AEON Mall Tân Phú (cách 3km)
• Hàng loạt cửa hàng tiện lợi: Circle K, Family Mart, GS25

🏫 Giáo dục

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình (700m)
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (2km)
• Trường Quốc tế (1.5km)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Quân Y 175 (1.5km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)

🌳 Giải trí

• Công viên Hoàng Văn Thụ (2km)
• Các quán cafe, nhà hàng sang trọng xung quanh

🚌 Giao thông

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (1A, 10, 31)
• Kết nối dễ dàng với đường Trường Chinh, Cộng Hòa
• Di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ 15 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - ĐÁNG ĐỒN TIỀN?

Với mức giá 9,8 tỷ (tương đương ~122,5 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà mặt tiền có vị trí tương đương. Các yếu tố khiến giá trị BĐS này vượt trội:

1. So sánh thị trường: Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 140-160 triệu/m²
2. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 10-15%/năm nhờ các dự án hạ tầng mới
3. Khả năng sinh lời cao: Có thể cho thuê kinh doanh với mức thu nhập 25-30 triệu/tháng

Đây là mức giá hiếm có cho một căn nhà mặt tiền vị trí đẹp tại Tân Bình trong bối cảnh giá BĐS liên tục tăng cao!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🔸 Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔸 Dự án nâng cấp hệ thống giao thông khu vực
• 🔸 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon tóc...
2. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy giá trị theo thời gian
5. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Huỳnh Văn Nghệ sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá trị đầu tư - Rẻ hơn 15-20% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi mỗi ngày
7. Giao dịch nhanh gọn - Không vướng bận, không phiền hà

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang được chủ nhà cần bán gấp với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Cơ hội hiếm có này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến khi bạn đọc thông tin này. Đừng để cơ hội vuột mất khỏi tầm tay!

👉 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp:
☎️ Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi hỗ trợ khách hàng thủ tục pháp lý, ngân hàng và mọi vấn đề liên quan đến giao dịch. Cam kết minh bạch, chuyên nghiệp!

Đăng tin bởi: Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực TP.HCM
Website: timnhapho.vn