Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Kênh Tân Hóa Tân Phú - Giá Chỉ 130 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ - ĐẤT VÀNG KÊNH TÂN HÓA ĐANG CHỜ CHỦ MỚI 🏆

Quý khách đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư hoặc phát triển dự án tại quận Tân Phú? Mảnh đất vàng này chính là cơ duyên mà bạn không nên bỏ lỡ!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 562,5m² (12,5m x 45m) - Mặt tiền đẹp, chiều sâu lý tưởng
• 🔶 Vị trí: Đường Kênh Tân Hóa, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Hiện trạng: Nhà xây dựng đẹp, kết cấu vững chắc
• 🔶 Giá bán: 130 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔶 Giá trung bình: Chỉ ~231 triệu/m² - Cực kỳ cạnh tranh so với khu vực

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG TẠI ĐƯỜNG KÊNH TÂN HÓA

Đường Kênh Tân Hóa là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 6 và Tân Bình. Mảnh đất nằm tại vị trí đắc địa với:

• ✅ Mặt tiền rộng 12,5m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 5 năm tới khi các dự án lớn hoàn thành

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc tại vị trí vàng, bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị GO! (Big C cũ), chợ Tân Hương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Triều An
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• 🌳 Giải trí: Công viên Hòa Thạnh, Khu vui chơi Đầm Sen chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển bằng nhiều phương tiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 130 tỷ (~231 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá đặc biệt hấp dẫn khi xét đến:

• 📈 Quận Tân Phú đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới
• 📈 Khu vực này ghi nhận mức tăng giá trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua
• 📈 Quỹ đất lớn như vậy (trên 500m²) tại khu vực này ngày càng khan hiếm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GÓP PHẦN NÂNG GIÁ TRỊ

• 🔄 Dự án cải tạo Kênh Tân Hóa - Thị Nghè
• 🔄 Mở rộng và nâng cấp đường Kênh Tân Hóa
• 🔄 Dự án Metro số 6 kết nối Quận Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🔄 Chuỗi dự án chỉnh trang đô thị của quận Tân Phú đến năm 2025

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 300-400 triệu/tháng)
2. 🏨 Phát triển khách sạn, căn hộ dịch vụ (lợi nhuận 15-20%/năm)
3. 🏬 Trung tâm thương mại mini với các cửa hàng cho thuê
4. 🏭 Showroom kết hợp văn phòng và kho bãi
5. 🏘️ Phân lô xây dựng nhà phố cao cấp (có thể tạo 4-5 căn nhà phố)

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có - Quỹ đất lớn 562,5m² tại vị trí đắc địa đang ngày càng khan hiếm
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Vị trí chiến lược - Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các quận lân cận
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, đầu tư sinh lời
6. Giá trị bền vững - Tài sản thực với tiềm năng tăng giá theo thời gian
7. Cơ hội thương lượng - Chủ đang cần tiền đầu tư dự án mới, sẵn sàng thương lượng với khách thực sự quan tâm

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY! 🔥

Đất đẹp vị trí vàng như thế này đang cực kỳ khan hiếm trên thị trường và thường được giao dịch rất nhanh. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay bạn!

Bất động sản này đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều nhà đầu tư. Chủ nhân hiện tại đang cần vốn để triển khai dự án mới nên quyết định bán với mức giá hấp dẫn này, nhưng cơ hội sẽ không kéo dài!

"Đầu tư bất động sản là đầu tư vào tương lai, và cơ hội này chính là chìa khóa mở ra tương lai thịnh vượng cho gia đình bạn!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của mảnh đất vàng này:

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)
• 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ tư vấn ngân hàng - Pháp lý minh bạch

👉 Nhớ rằng, mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này đã là một cái duyên lớn. Đừng để duyên lành trôi qua!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước