Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Kênh Tân Hóa Tân Phú - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KÊNH TÂN HÓA - VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG PHÚ TRUNG 🏠

Bạn đang tìm không gian kinh doanh đắc địa tại phía Tây Sài Gòn? Một căn nhà mặt tiền vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu "viên kim cương" này trên trục đường Kênh Tân Hóa sầm uất!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP ⭐

🔶 Địa chỉ chính xác: Mặt tiền đường Kênh Tân Hóa, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM 🔶 Diện tích đất vàng: 210m² (7m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi 7m lý tưởng cho kinh doanh 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng sử dụng 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày

🛣️ PHÂN TÍCH VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC 🛣️

Đường Kênh Tân Hóa là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú, nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm (Quận 1, Quận 3, Quận 10)
• ✅ Giao thông liên kết đa hướng với Quận 6, Quận 11, Tân Bình
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu mua sắm và dịch vụ cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu Tây Sài Gòn đang được đầu tư

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG 🏙️

Thương mại & Mua sắm:**

• 📍 Aeon Mall Tân Phú (3 phút di chuyển)
• 📍 Siêu thị Co.opmart Tân Phú (5 phút)
• 📍 Chợ Phú Trung (2 phút)

Y tế & Giáo dục:**

• 📍 Bệnh viện Quận Tân Phú (5 phút)
• 📍 Trường THCS-THPT Phú Trung (3 phút)
• 📍 Đại học Công nghiệp TP.HCM (10 phút)

Tiện ích khác:**

• 📍 Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút)
• 📍 Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (7 phút)
• 📍 Hệ thống ngân hàng, bưu điện, trạm xăng... đầy đủ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 31 tỷ đồng (tương đương ~147 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng thị trường khu vực, xét các yếu tố:

• 🔍 Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 160-180 triệu/m²
• 🔍 Vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• 🔍 Mặt tiền rộng 7m - hoàn hảo cho kinh doanh đa ngành nghề
• 🔍 Chiều sâu 30m cho phép thiết kế không gian kinh doanh + ở linh hoạt

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI 🚧

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Kênh Tân Hóa
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🏙️ Khu đô thị mới Tây Sài Gòn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với diện tích 7x30m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh showroom xe hơi, nội thất, điện máy cao cấp
2. Văn phòng công ty kết hợp nhà ở gia đình
3. Chuỗi cửa hàng F&B (nhà hàng, café, trà sữa...)
4. Trung tâm đào tạo, spa, thẩm mỹ viện cao cấp
5. Ngân hàng, cơ sở tài chính chi nhánh
6. Cho thuê mặt bằng thu nhập ổn định hàng tháng

⚡ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ⚡

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường thương mại lớn, khó tìm được BĐS tương tự
2. Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu Tây Sài Gòn hoàn thiện
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Giá bán cực kỳ hợp lý so với thị trường, tiết kiệm hàng tỷ đồng
7. Thương lượng linh hoạt cho khách hàng thiện chí

📢 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ! 📢

💥 ĐỪNG ĐỂ VUỘT MẤT CƠ HỘI VÀNG! Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

💥 GIÁ BÁN NHANH CHỈ 31 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

💥 DUY NHẤT HÔM NAY - Cam kết giá tốt nhất thị trường!

Trong thế giới bất động sản, duyên gặp gỡ giữa người mua và căn nhà lý tưởng không phải lúc nào cũng đến. Việc bạn đọc được thông tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội này!

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ 📱

☎️ Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn tài chính

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín hàng đầu TP.HCM

Tham khảo thêm các bất động sản tiềm năng tại Tân Phú hoặc nhà mặt tiền kinh doanh với mức giá hợp lý tại website chính thức của chúng tôi.