Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Kênh Tân Hóa Tân Phú - Giá Chỉ 9,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN KÊNH TÂN HÓA, P. TÂN THỚI HÒA ĐANG CHỜ CHỦ MỚI!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp hoàn thiện tại vị trí vàng đường Kênh Tân Hóa với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 9.3 tỷ - thấp hơn đáng kể so với giá thị trường khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kênh Tân Hóa, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 64m² (6m x 16m) - Diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 9.3 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG KÊNH TÂN HÓA - TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN

Đường Kênh Tân Hóa là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, nơi đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng và tiện ích:

• ✅ Mặt tiền đường thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Khu vực dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Đang được TP.HCM đầu tư cải tạo hạ tầng, nâng cấp cảnh quan đô thị
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới, đặc biệt khi dự án cải tạo kênh Tân Hóa hoàn thành

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong vùng lõi tiện ích của Tân Phú, chỉ vài phút di chuyển đến:

• 🏫 Trường học: THCS Tân Thới Hòa, Tiểu học Tân Thới Hòa, Mầm non Hoa Hồng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị Lotte Mart, Chợ Tân Hương
• 🏞️ Giải trí: Công viên Đầm Sen, CV Văn hóa Tân Phú, CV Gia Định
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Tân Hương, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ và tuyến Metro tương lai

"Vị trí vàng, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày và tối ưu cơ hội kinh doanh."

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9.3 tỷ (tương đương ~145 triệu/m²), căn nhà có giá trị cực kỳ hợp lý khi:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho nhà mặt tiền tương tự
• ✅ Giá đất khu vực đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• ✅ Khả năng cho thuê cao với tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm
• ✅ Chủ nhà cần bán gấp nên có thể thương lượng thêm cho người thiện chí

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• 🔸 Dự án nâng cấp, cải tạo kênh Tân Hóa - Đầm Sen
• 🔸 Đường vành đai 2, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
• 🔸 Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong giai đoạn quy hoạch
• 🔸 Khu trung tâm thương mại mới đang được phát triển cách nhà chỉ 1km

Tất cả những yếu tố trên sẽ giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho chủ sở hữu.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 6m, diện tích 64m² và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, salon tóc, spa,...
2. Văn phòng kết hợp ở: Không gian làm việc tầng trệt, sinh hoạt gia đình tầng trên
3. Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng
4. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

💎 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc đáo: Mặt tiền đường Kênh Tân Hóa, khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, sở hữu lâu dài
3. Giá trị thật: Giá bán thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
5. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng bán hoặc cho thuê khi cần

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này. Đừng để cơ hội vụt mất!"

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá hợp lý như vậy.

🔥 ĐỪng để tiếc nuối vì đã bỏ lỡ cơ hội vàng!**

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này.

📞 HOTLINE: 0909.66.1728 (Quách Hưng) - Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ 24/7 💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728

👉 Xem thêm nhà đẹp giá tốt tại Tân Phú 👉 Những lưu ý quan trọng khi mua nhà mặt tiền

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước Website: timnhapho.vn