Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Kha Vạn Cân Thủ Đức - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHA VẠN CÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Thủ Đức? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Kha Vạn Cân - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Thủ Đức với các quận lân cận.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Số 979H Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Tây, Thủ Đức (Phường Linh Xuân), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 216m² (9m x 24m)
• Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 50 tỷ (tương đương 231,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Kha Vạn Cân là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Thủ Đức với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng giao thông lớn. Đây là điểm vàng kinh doanh với khả năng thu hút khách hàng cực cao nhờ:

• Lộ giới rộng, thuận tiện di chuyển
• Là trục giao thông chính kết nối nhiều khu vực quan trọng
• Mật độ kinh doanh sầm uất với nhiều thương hiệu lớn đã hiện diện
• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà tọa lạc tại vị trí chiến lược, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Đại học Văn Lang, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa Hoàn Hảo
• Mua sắm: Vincom Thủ Đức, Gigamall, hệ thống siêu thị Co.opmart, Big C
• Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn, trung tâm tài chính
• Giải trí: Công viên Linh Xuân, khu ẩm thực đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 50 tỷ (tương đương 231,5 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực. Đặc biệt khi xét đến những yếu tố:

• Mặt tiền đường lớn, vị trí đắc địa
• Diện tích rộng 216m² - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Kết cấu 1 hầm + 5 tầng kiên cố, có thể khai thác đa dạng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Thủ Đức đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Đại lộ Phạm Văn Đồng đang được mở rộng và nâng cấp
• Trung tâm hành chính Thủ Đức mới
• Khu Công nghệ cao tiếp tục mở rộng
• Đường Vành đai 2, Vành đai 3 kết nối liên vùng

Các dự án này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng 20-30% trong 2-3 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 5 tầng cùng mặt tiền rộng 9m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Văn phòng công ty: Không gian sang trọng, vị trí thuận tiện
• Showroom thương hiệu: Mặt tiền đẹp, lưu lượng khách hàng lớn
• Ngân hàng/Cơ sở tài chính: Vị trí đắc địa, an ninh tốt
• Chuỗi F&B/Café: Khu vực sầm uất, nhiều khách hàng tiềm năng
• Trung tâm đào tạo/Spa/Gym: Không gian rộng rãi, nhiều tầng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có trên trục đường thương mại chính của Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài, an toàn đầu tư
3. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới
4. Đa dạng mô hình kinh doanh với thiết kế 1 hầm + 5 tầng
5. Mức giá cạnh tranh so với khu vực, cơ hội đầu tư sinh lời
6. Không gian rộng rãi với diện tích 216m², đáp ứng nhiều nhu cầu
7. Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa trên trục đường chính

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà phố mặt tiền này đang được chủ nhà cần bán nhanh trong tháng với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư thông thái!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Quách Ái Phụng - 0933904348 (Zalo/Viber)

Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Hãy là người sở hữu căn bất động sản đắc địa này trước khi giá trị của nó tăng lên cùng với sự phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức.

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!