Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Khuông Việt Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 200 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TRÊN ĐƯỜNG KHUÔNG VIỆT - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với tòa nhà mặt tiền đường Khuông Việt - khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú. Đây không đơn thuần là một căn nhà, mà là tài sản tích lũy giá trị cho nhiều thế hệ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: Số 317 Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 2.270m² (34,5m x 66m) - đất vàng hiếm có
• 🏗️ Kết cấu xây dựng: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💼 Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền rộng 34,5m, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 💲 Giá bán: 200 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

Với diện tích lên đến 2.270m², đây là cơ hội duy nhất để sở hữu mặt bằng "khủng" tại khu vực Tân Phú đang phát triển mạnh mẽ mỗi ngày.

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Khuông Việt là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Cách Đường Tân Kỳ Tân Quý chỉ 200m
• ✅ Liên kết trực tiếp với Đường Trường Chinh, Lũy Bán Bích
• ✅ Di chuyển nhanh chóng đến Quận Tân Bình, Quận 11, Quận 6
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đồng bộ
• ✅ Mật độ dân cư cao, sức mua lớn

Theo dự báo của Tìm Nhà Phố, bất động sản tại khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm do quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mua sắm - Giải trí

• 🏬 AEON Mall Tân Phú (3km)
• 🛒 Siêu thị Emart Gò Vấp (5km)
• 🏪 Chợ Phú Trung (500m)

Y tế - Giáo dục

• 🏥 Bệnh viện Quận Tân Phú (1.5km)
• 🏫 Trường THPT Tân Phú (800m)
• 🎓 Đại học Công nghiệp TP.HCM (3km)

Công viên - Không gian xanh

• 🌳 Công viên Đầm Sen (2km)
• 🌲 Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên (15km)

Kết nối giao thông

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt (1, 2, 53, 104...)
• 🚇 Gần trục Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 200 tỷ (tương đương ~88 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của các mặt bằng tương tự trong khu vực. Các yếu tố tác động đến giá trị:

1. Mặt tiền cực lớn 34,5m - phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh
2. Diện tích đất "khủng" 2.270m² - khó tìm được mặt bằng tương tự
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. Vị trí đắc địa - nằm trên trục đường thương mại sầm uất

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản có một không hai này - một quyết định đầu tư thông minh hôm nay sẽ mang lại lợi nhuận bền vững cho tương lai!

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🏗️ Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🚇 Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🏢 Khu phức hợp thương mại West Gate dự kiến khởi công Q2/2024
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Khuông Việt

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực lên đáng kể, đặc biệt với các vị trí mặt tiền như tòa nhà 317 Khuông Việt.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Trung tâm thương mại mini - thu hút khách hàng từ khu dân cư đông đúc
2. Showroom ô tô, xe máy cao cấp - tận dụng mặt tiền rộng 34,5m
3. Tổ hợp nhà hàng - café - đáp ứng nhu cầu ẩm thực và giải trí
4. Trung tâm đào tạo, giáo dục - phục vụ dân cư khu vực
5. Văn phòng cho thuê - thu hút doanh nghiệp tìm kiếm vị trí đắc địa
6. Phân chia thành nhiều cửa hàng nhỏ cho thuê - tối đa hóa dòng tiền

Với mặt tiền rộng, bạn có thể thu về 300-500 triệu/tháng từ việc cho thuê, tương đương lợi nhuận 1.8-3%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá đất.

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Khuông Việt sầm uất, kết nối đa hướng
2. Diện tích "khủng" - 2.270m² là quỹ đất cực hiếm tại Tân Phú
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án mới
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
5. Đa dạng công năng - Kinh doanh, cho thuê, đầu tư đều sinh lời
6. Giá chưa qua đầu tư - Từ chủ sở hữu, không qua trung gian
7. Cơ hội đầu tư hạn chế - Ngày càng khó tìm được bất động sản tương tự

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Bất động sản đắc địa này sẽ không chờ đợi ai cả!** Với sự khan hiếm của mặt bằng lớn tại Tân Phú, đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu một tài sản giá trị bền vững.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp hoặc nhận thêm thông tin chi tiết.

• 💬 Tư vấn 24/7 qua Zalo/Viber
• 🤝 Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• 💼 Đàm phán giá linh hoạt cho khách thiện chí

"Có duyên gặp được tin này, hãy nhanh tay sở hữu - vì cơ hội tốt chỉ đến một lần!"

Đặc biệt, khi liên hệ, quý khách nhớ đề cập đã xem tin từ Tìm Nhà Phố để được ưu tiên hỗ trợ và nhận những thông tin đặc quyền về thị trường bất động sản Tân Phú.

👉 Xem thêm các bất động sản đặc biệt khác tại Tân Phú