Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Khuông Việt Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHUÔNG VIỆT PHƯỜNG PHÚ TRUNG, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp này - một tài sản độc nhất vừa mới xuất hiện trên thị trường!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 185 Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Khuông Việt, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 13,5 tỷ (168,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHUÔNG VIỆT

Đường Khuông Việt là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối thuận lợi với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch phát triển đồng bộ của khu vực

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú (chỉ 5 phút di chuyển)
• Hệ thống trường học: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Lê Lợi, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Tân Phú, Đầm Sen Water Park
• Hệ thống giao thông: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ (tương đương 168,8 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực cho nhà mặt tiền tương tự.

Các yếu tố góp phần nâng cao giá trị bất động sản:

• Mặt tiền đường Khuông Việt - vị trí vàng cho kinh doanh
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay
• Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - yếu tố hiếm có tại khu vực này
• Đà tăng giá 7-10%/năm của bất động sản khu vực Tân Phú

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa cùng thiết kế 5 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, nhà hàng, showroom, spa, salon...
• Văn phòng kết hợp ở: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng công ty hoặc cho thuê
• Cho thuê nguyên căn: Doanh thu ước tính 45-50 triệu/tháng
• Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch mới

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Khuông Việt sầm uất, kinh doanh đỉnh cao
2. Giá trị đầu tư - Thấp hơn thị trường 5-10%, tiềm năng tăng giá mạnh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên trong ngày
4. Kết cấu bền vững - Nhà 5 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Kết nối tiện ích - Gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
7. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản mặt tiền tại khu vực này rất hiếm và luôn được săn đón

🔜 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Khuông Việt đang trong giai đoạn phê duyệt
• Tuyến Metro số 6 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• Phát triển Khu đô thị mới phía Tây Tân Phú

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vụt mất! Số lượng nhà mặt tiền tại khu vực Tân Phú ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng và vị trí đẹp như thế này.

✨ Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy nhanh tay liên hệ!**

📲 Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber)**

• Xem nhà trực tiếp 24/7, không qua trung gian
• Hỗ trợ tư vấn pháp lý, hồ sơ ngân hàng miễn phí
• Cam kết giá tốt nhất thị trường

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Xem thêm các bất động sản tại Tân Phú
Tư vấn đầu tư bất động sản
Dịch vụ môi giới nhà đất