Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Khuông Việt Tân Phú - Giá Chỉ 11,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHUÔNG VIỆT - TIỀM NĂNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Duyên may đã đến khi ngôi nhà mặt tiền đường Khuông Việt đang chờ đón chủ nhân mới với vị trí đắc địa hiếm có, mặt tiền rộng rãi và giá bán cực kỳ hấp dẫn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: Số 31 Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 68,8m² (4m x 17,2m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🧭 Hướng nhà: Đón gió tự nhiên, ánh sáng tốt
• 💰 Giá bán: 11,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHUÔNG VIỆT

Đường Khuông Việt là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại tấp nập. Đây là vị trí vàng cho kinh doanh đa ngành nghề như:

• Showroom, cửa hàng thời trang
• Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu
• Spa, salon tóc, thẩm mỹ viện
• Nhà hàng, quán café cao cấp
• Cửa hàng kinh doanh online kết hợp offline

Nhà mặt tiền đường Khuông Việt sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ vị trí chiến lược và quỹ đất mặt tiền khan hiếm tại khu vực.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Hệ thống giáo dục đa dạng:

• Trường THCS Phú Trung, Trường THPT Tây Thạnh
• Trường Mầm non Hoa Hồng, Trường Tiểu học Phú Trung
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM (cách 5 phút di chuyển)

Trung tâm thương mại & siêu thị:

• AEON Mall Tân Phú (cách 5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Tân Phú (cách 10 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương, Chợ Phú Trung

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám đa khoa khu vực
• Hệ thống nhà thuốc, phòng khám chuyên khoa

Kết nối giao thông thuận tiện:

• Liền kề các tuyến đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Tân Hương, Lũy Bán Bích
• Di chuyển nhanh chóng đến trung tâm quận 1 (15-20 phút)
• Kết nối thuận tiện với các quận lân cận: Tân Bình, Bình Tân, quận 6

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,6 tỷ cho một căn nhà mặt tiền đường Khuông Việt rộng gần 70m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 12-14 tỷ
• Mức giá chỉ 169 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương
• Tiết kiệm ngay 1-2 tỷ so với thị trường

Tiềm năng tăng giá:

• Quận Tân Phú đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
• Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
• Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 7-10%/năm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà mặt tiền Khuông Việt mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về 30-40 triệu/tháng (lợi suất 3-4%/năm)
3. Đầu tư trung - dài hạn: Tăng giá tự nhiên theo thời gian, thanh khoản cao
4. Kinh doanh thuần túy: Vị trí đắc địa, thu hút khách hàng tự nhiên

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Khuông Việt sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt - Thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội ngàn năm có một - Sở hữu mặt tiền với giá nội khu

🔥 CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này sẽ thuộc về bạn. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị để lại cho con cháu mai sau.

Nhà mặt tiền đường Khuông Việt đang rất khan hiếm trên thị trường. Chúng tôi đang tiếp nhận nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày, và tài sản này sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS) Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất - hãy liên hệ ngay hôm nay!

Cam kết: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, đồng hành cùng khách hàng đến khi hoàn tất giao dịch.