Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Kỳ Đồng Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 120 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG KỲ ĐỒNG - TRÁI TIM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố độc nhất vô nhị trên đường Kỳ Đồng, nơi kết hợp hoàn hảo giữa giá trị sinh lời và tiện nghi sống.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 167,7m² (19,25m x 7,9m) - Cực kỳ rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 120 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐƯỜNG KỲ ĐỒNG - VỊ TRÍ VÀNG KHÔNG THỂ TÌM THẤY NƠI KHÁC

Đường Kỳ Đồng là một trong những tuyến đường đẹp nhất Quận 3 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Đường rộng, hai chiều, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Văn Sỹ, Trần Quốc Thảo
• ✅ Nằm trong khu vực đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn, giá trị tăng đều 10-15% mỗi năm
• ✅ An ninh tuyệt đối với hệ thống camera giám sát và tuần tra thường xuyên
• ✅ Cây xanh hai bên đường tạo không gian thoáng mát, không khí trong lành hiếm có

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP CHỈ DÀNH CHO GIỚI THƯỢNG LƯU

Vị trí đắc địa kết nối với hệ sinh thái tiện ích 5 sao:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Takashimaya, Diamond Plaza, Saigon Centre (5-7 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Việt - Pháp, Bệnh viện FV, Bệnh viện Columbia (10 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường Marie Curie, RMIT, Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (5-10 phút)
• 🌳 Công viên: Tao Đàn, Công viên 30/4, Thảo Cầm Viên (10 phút)
• 🚇 Giao thông: Kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 và tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - LỢI NHUẬN KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá chỉ 120 tỷ (khoảng 716 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực:

• 📊 Mặt bằng giá Kỳ Đồng hiện tại: 800-900 triệu/m²
• 📈 Dự báo tăng giá 25-30% trong 2 năm tới khi Metro hoàn thành
• 💹 Tiềm năng cho thuê: 250-300 triệu/tháng (ROI 3-3.5%/năm)

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN THEO CẤP SỐ NHÂN

Quận 3 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng độc quyền:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 sẽ đi qua khu vực (2025)
• 🏙️ Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè (2023-2025)
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng các trục đường chính kết nối quận 1, quận 10
• 🏛️ Trung tâm hành chính mới của quận (2024)

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - TỐI ƯU HÓA DÒNG TIỀN

Với mặt tiền rộng 7,9m và chiều sâu 19,25m, bất động sản này có vô vàn phương án khai thác:

• 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (7-8 tầng)
• 🏨 Boutique hotel phục vụ khách du lịch cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, cà phê thương hiệu sang trọng
• 🏪 Showroom thương hiệu quốc tế
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh đa ngành nghề

⚡ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền Kỳ Đồng quận 3 gần như không còn nhà bán
2. Tiết kiệm ngay 20-25 tỷ so với giá thị trường thực tế
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
4. Diện tích lý tưởng (167m²) - Không quá lớn cũng không quá nhỏ
5. Tiềm năng tăng giá x2 trong 5 năm tới nhờ quy hoạch mới
6. Chủ nhà thiện chí bán gấp - Cơ hội không bao giờ lặp lại
7. Đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường biến động

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀO TAY NGƯỜI NHANH NHẤT

Cơ hội này chỉ xuất hiện một lần trong đời! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.

🔥 Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

🔔 Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục mua bán nhanh chóng.

Khám phá thêm nhiều bất động sản giá trị tại Tìm Nhà Phố hoặc tham khảo danh sách nhà mặt tiền Quận 3 để có sự lựa chọn tốt nhất.