Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp hoàn hảo tại vị trí vàng trung tâm quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngôi nhà đẳng cấp này!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏆 Vị trí: Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng chắc chắn 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 22 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Lạc Long Quân là tuyến đường huyết mạch của Quận 11, nổi tiếng với:

• 🛣️ Mặt tiền đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• 🌆 Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
• 📈 Tiềm năng tăng giá cao nhất quận 11 trong 5 năm tới
• 🚌 Giao thông kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm

"Vị trí này là một trong những vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại ở Quận 11 với giá hợp lý so với mặt bằng chung."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sinh sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Chợ Lớn (10 phút di chuyển)
   • Siêu thị Emart (15 phút di chuyển)

2. Y tế & giáo dục:

   • Bệnh viện Quận 11 (3 phút)
   • Trường THPT Lê Quý Đôn (7 phút)
   • Đại học Công Nghiệp (15 phút)

3. Vui chơi giải trí:

   • Công viên Đầm Sen (10 phút)
   • Khu du lịch Văn hóa Phú Thọ (8 phút)

4. Giao thông công cộng:

   • Tuyến xe buýt đa dạng
   • Kết nối nhanh chóng với tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá 22 tỷ cho căn nhà 88m² tại vị trí đắc địa này là cực kỳ hợp lý** khi:

• 📊 Giá trung bình trong khu vực đã đạt 250-280 triệu/m²
• 🔄 Nhà mặt tiền Lạc Long Quân cực kỳ khan hiếm, ít có giao dịch
• 🚀 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• 💼 Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng, sinh lời ổn định

So với các khu vực lân cận như Quận 5, Quận 10 có giá 300-350 triệu/m², đây là mức giá đầu tư thông minh, tiết kiệm hơn 20-30% nhưng vẫn đảm bảo tiềm năng tăng trưởng.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 5 kết nối khu Tây - trung tâm
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🏙️ Khu phức hợp cao tầng tại góc Lạc Long Quân - Âu Cơ
• 🏣 Dự án nâng cấp chợ Phú Thọ Hòa thành TTTM hiện đại

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng, bạn có thể:

1. Mở văn phòng công ty tại tầng 1, tầng 2-3 làm nơi ở
2. Kinh doanh cửa hàng/showroom sầm uất, thu hút khách hàng từ tuyến đường chính
3. Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định 50-60 triệu/tháng
4. Đầu tư lâu dài, chờ đợi sự phát triển hạ tầng đẩy giá lên cao hơn

"Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời."

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền Lạc Long Quân, trung tâm Quận 11
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Đầu tư sinh lời bền vững
5. Thiết kế đẹp, chất lượng - 3 tầng kiên cố, bàn giao ngay
6. Khai thác kinh doanh đa dạng - Sinh lời nhanh chóng
7. Cơ hội mua với giá còn thương lượng - Chủ nhà thiện chí bán

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có**. Chúng tôi đang nhận rất nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày.

Hãy gọi ngay cho anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để:

• 🔍 Xem nhà trực tiếp không mất phí
• 💼 Được tư vấn đầy đủ về pháp lý
• 🤝 Thương lượng giá tốt nhất
• 📋 Hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng

Mua nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đang chờ đợi chỉ qua một cuộc gọi!**

👉 Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại Quận 11

👉 Tham khảo giá nhà mặt tiền Lạc Long Quân

👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín

Đăng tin bởi: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Quận 11

Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Hưng)