Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 33 Tỷ

🏠 [HOT] NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 - ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực sầm uất bậc nhất TPHCM? Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ đã xuất hiện! Nhà phố mặt tiền đường Lạc Long Quân - nơi kinh doanh thịnh vượng, kết nối đa chiều và tiềm năng tăng giá vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 588B-588C Đường Lạc Long Quân, Phường 9, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 135m² (9m x 15m) - Mặt tiền rộng cực đẹp
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 33 tỷ (244,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Xem trên Google Maps

🛣️ PHÂN TÍCH TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Lạc Long Quân tại Quận 11 là mạch máu giao thương kết nối nhiều quận trung tâm TPHCM. Với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại tấp nập 24/7, đây là vị trí kinh doanh đắc địa bậc nhất khu vực.

Tuyến đường này được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, luôn sôi động với hoạt động mua bán. Giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng đều đặn 8-12% mỗi năm - cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Quận 11 (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh (3 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Lý Thường Kiệt, Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (10 phút)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 5, Quận 10, Quận Tân Phú, Quận 6
• Hệ thống xe buýt: Nhiều tuyến xe buýt đi qua, thuận tiện di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 33 tỷ (tương đương 244,4 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà phố mặt tiền tương tự trên đường Lạc Long Quân có giá dao động từ 250-280 triệu/m².

Yếu tố tạo giá trị vượt trội:**

• Mặt tiền rộng 9m - phù hợp mọi loại hình kinh doanh
• Vị trí "trung tâm của trung tâm" - kết nối đa hướng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Khu vực Quận 11 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lạc Long Quân
• Quy hoạch phát triển khu thương mại - dịch vụ cao cấp
• Kế hoạch xây dựng cầu vượt tại nút giao thông trọng điểm

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản tăng thêm 20-30% trong 2-3 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa, nhà phố mặt tiền này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời tức thì:

1. Kinh doanh cửa hàng thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc hiện đại tại vị trí trung tâm
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng hoặc căn hộ cho thuê tầng trên
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy giá trị bền vững, dễ dàng thanh khoản

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Hiếm có khó tìm - Mặt tiền 9m tại trục đường chính Lạc Long Quân
2. Vị trí vàng - Nằm tại khu vực phát triển sầm uất bậc nhất Quận 11
3. Tiềm năng tăng giá chắc chắn với các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
5. Sinh lời đa dạng - Kinh doanh, cho thuê hoặc tích lũy tài sản
6. Mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư thông minh
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng này vụt mất! Số lượng bất động sản mặt tiền đường Lạc Long Quân cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch nhanh chóng.

✨ Chủ nhà cần bán gấp - Giá còn thương lượng ✨**

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber) 👉 Website tham khảo: timnhapho.vn

Đã xem tin này nghĩa là bạn và căn nhà này có duyên với nhau. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội thuộc về người khác!

📌 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo!