Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 8,1 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 - HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời tại Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố mặt tiền đường Lạc Long Quân - nơi giao thương sầm uất và phát triển không ngừng của khu vực Tây Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ chính xác: 1Y Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 77,4m² (6m x 12,9m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 8,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 📊 Giá trên m²: ~104,6 triệu/m² (cực kỳ cạnh tranh với khu vực)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 11, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 6m, thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• ✅ Kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm: Quận 5, Quận 10, Quận 6
• ✅ Tuyến đường thương mại sầm uất, phát triển không ngừng
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện đại:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington, chợ Phú Thọ, chợ Phú Thọ Hòa
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Công nghiệp, Trường THCS Phú Thọ Hòa
• 🏞️ Công viên: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện di chuyển bằng nhiều phương tiện, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,1 tỷ cho nhà mặt tiền 77,4m² tại đường Lạc Long Quân, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường hiện tại:

• 📈 Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Giá đất khu vực tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua
• 📈 Nhà mặt tiền ngày càng khan hiếm, đặc biệt ở vị trí đẹp như thế này
• 📈 Tiềm năng khai thác kinh doanh mang lại lợi nhuận 6-8%/năm

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp tới:

• 🔄 Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lạc Long Quân
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai
• 🔄 Phát triển khu đô thị mới Tây Bắc TP.HCM
• 🔄 Quy hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 11 theo hướng hiện đại hóa

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với không gian 3 tầng và mặt tiền rộng rãi, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng, spa, showroom tầng trệt - sinh lời hiệu quả
2. Văn phòng cho thuê tầng 2 - dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Không gian sống tầng 3 - an ninh, thoáng mát
4. Kết hợp ở và kinh doanh - tối ưu hóa công năng sử dụng
5. Đầu tư cho thuê toàn bộ - thu nhập thụ động dài hạn

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Lạc Long Quân sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt so với thị trường - cơ hội đầu tư sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - nhà mặt tiền ngày càng khan hiếm trên thị trường

🔥 KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Nhà mặt tiền Lạc Long Quân với mức giá hấp dẫn như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber: 0933.904.348 để nhận thêm hình ảnh và thông tin chi tiết

⏱️ Sẵn sàng hỗ trợ: Tư vấn 24/7, xem nhà bất kỳ lúc nào thuận tiện cho bạn

🤝 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ pháp lý miễn phí, người thật việc thật

Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời này ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các nhà mặt tiền Quận 11 | Tư vấn đầu tư bất động sản | Danh sách nhà phố giá tốt