Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 21,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - PHƯỜNG 5 - QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền hiếm có này! Duyên đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nhanh tay liên hệ trước khi có người nhanh hơn bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 23m) - Diện tích cực chuẩn
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💸 Giá bán: Chỉ 21,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11, với mật độ người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm:

• ✅ Đường rộng rãi, thông thoáng, lưu thông thuận tiện
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, dễ dàng tiếp cận khách hàng
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
• ✅ Hiếm khi có nhà bán ra tại vị trí vàng này
• ✅ Duy nhất một căn duy nhất với mức giá cực kỳ hợp lý

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích chuẩn 5 sao ngay trong bán kính 1-2km:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện đa khoa Sài Gòn
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Lạc Long Quân, Trường Đại học Công nghiệp, các trường mầm non chất lượng cao
• 🛒 Mua sắm: Gần chợ Phú Thọ Hòa, chợ Bình Tây, siêu thị Coop Mart, Aeon Mall, Vivo City
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển vào trung tâm (Q1, Q3, Q5) và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 21,5 tỷ (tương đương khoảng 268 triệu/m²), căn nhà này đang được bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường cùng khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Lạc Long Quân có giá dao động từ 280-300 triệu/m².

Lý do đầu tư sinh lời:**

• 📈 Giá bất động sản Quận 11 tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• 📈 Khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• 📈 Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm
• 📈 Tiềm năng cho thuê cực tốt (30-40 triệu/tháng)

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 11 đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị Quận 11 - nâng cấp hạ tầng
• 🛣️ Mở rộng, nâng cấp trục đường Lạc Long Quân
• 🏬 Xây dựng trung tâm thương mại mới trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích 80m², căn nhà mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình lý tưởng
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty với lợi nhuận ổn định
• 🏪 Mở cửa hàng thời trang, spa, nhà hàng, café...
• 🏨 Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp
• 💰 Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí siêu đắc địa - mặt tiền đường lớn, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Cơ hội đầu tư hiếm có - ít khi có nhà bán ra ở vị trí vàng này
4. Giá cực kỳ hợp lý - dưới giá thị trường 5-10%
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng - linh hoạt trong sử dụng và khai thác
7. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại nếu cần

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà đang được chủ nhà cần bán gấp nên có giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm tài sản giá trị tại khu vực trung tâm Quận 11.

Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay, bạn sẽ sở hữu tài sản giá trị này với mức giá không thể tốt hơn. Đừng để tiếc nuối về sau khi giá bất động sản khu vực này tiếp tục tăng!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay:

☎️ 0909.66.1728 gặp Quách Hưng (Zalo/Viber) 🔗 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ anh/chị xem nhà trực tiếp 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý, hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu cần.

💎 Lời khuyên từ Tìm Nhà Phố: Với căn nhà có vị trí đắc địa như thế này, chúng tôi khuyên khách hàng nên quyết định nhanh. Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Mua nhà là duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này!